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樓上漏水是找房東還是租客
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 19:15:47
如果能直接聯(lián)系到房東就找房東，如果聯(lián)系不到的話就通過中介找房東就可以了，但不管怎么樣漏水都是房屋主體的問題，最終解決還是找房東，至于漏水的原因就交給他們自己商議了，但一定要記得索賠。
房屋漏水怎么解決
房頂漏水
買到頂層房就會(huì)出現(xiàn)這個(gè)問題，特別是老房子，不漏水的頂層還是少數(shù)的。雖然這事可以讓物業(yè)來解決，但真的要等他們開始干活，那也就過去一年半載了。
房頂修補(bǔ)的方法：砂漿灌縫、戶外防水涂料、卷材、搭建外棚、搭建瓦片斜頂?shù)确椒ā?/p>
和衛(wèi)生間通墻的房間，墻面返潮
這個(gè)是衛(wèi)生間的防水沒做好，等裝修后好幾年才發(fā)現(xiàn)返潮的問題，在修補(bǔ)也挺麻煩的。所以在裝修的時(shí)候就要注意，防水一定要做滿墻(特別是和其他房間同一堵墻的)，一般裝修公司會(huì)給你做到1.8米，所以在咨詢的時(shí)候就需要問清楚這一塊了。
踢腳線返潮
踢腳線這里一般是不太會(huì)返潮的，出現(xiàn)返潮現(xiàn)象?；揪褪窃谘b修施工中，墻地面結(jié)合處的防水施工做的不規(guī)范(偷工減料)，要么就是防水涂料的質(zhì)量太差了。像是新房，理論上是有沉降周期的，所以不能用剛性防水涂料，要用柔性的防水材料來增加防水的柔韌度。
墻體局部的水漬
墻體局部上的水漬，基本就是墻體內(nèi)的水管出現(xiàn)問題了。水管出現(xiàn)沙眼、水管連接處松動(dòng)、水龍頭和水管內(nèi)牙連接不緊密，這些都會(huì)是原因。像是水龍頭和水管內(nèi)牙連接的不緊密，用生料帶安裝緊密就好了，但是如果是水管出現(xiàn)沙眼、內(nèi)部連接點(diǎn)的松動(dòng)這些問題就要命了。只能破墻重新弄了，所以在水管和電線在裝修的時(shí)候就需要選擇質(zhì)量好的，水管結(jié)束后要做試驗(yàn)一下。
過門石漏水
過門石這里漏水基本就是兩個(gè)原因，一個(gè)就是裝修的時(shí)候沒有做擋水坎，第二個(gè)就是沒有做好防水。
解決方法：只能撬開過門石，重新修補(bǔ)
窗戶區(qū)漏水
窗框老化、窗戶排水孔堵了、外窗臺(tái)么有斜坡、外墻開裂、墻體和窗戶間的膠開裂或者老化，這些都會(huì)是窗戶區(qū)漏水的原因。
解決的方法：防水重新做、重新打膠、鋪設(shè)斜坡、裝遮雨棚都是處理的方法。
