發(fā)布時間:2025-05-12 06:00:09
根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第22條第二款規(guī)定:“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應(yīng)當給予適當補償。”
適當補償?shù)臉藴?,就是根?jù)臨時建筑的結(jié)構(gòu)特點和使用情況,按照尚可使用期限的殘存價值,參考臨時建筑的剩余期限給予補償。具體補償金額由評估機構(gòu)進行評估。
對于房屋裝修,建設(shè)部《城市房屋拆遷評估價指導(dǎo)意見》第3條第二款規(guī)定:“房屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格,不包含搬遷補助費用、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補助費,以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補償金額。搬遷補助費,臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補償費,按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的標準執(zhí)行。被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補償金額,由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以通過委托評估確定。