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1. 入住前，租客應仔細檢查房屋內(nèi)所有家具和家電，確認是否存在損壞。如有損壞，應及時通知房東進行維修。若未發(fā)現(xiàn)任何問題，則可以安心入住。

2. 若在入住后，因個人原因?qū)е录揖呋蚣译姄p壞，責任仍由租客承擔。

3. 出租人負責對出租房的空調(diào)進行維修，除非租賃合同中有另外的約定。租客和房東應就維修責任進行明確溝通，并在租賃合同中注明相關條款。

4. 當租賃物需要維修時，租客有權(quán)要求房東在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。若房東未履行維修責任，租客可以自行維修，相關費用應由房東承擔。

5. 若因維修租賃物而影響租客使用，房東應相應減少租金或延長租期作為補償。

以上內(nèi)容改編自《家庭裝修大全》建筑工業(yè)出版社。