發(fā)布時(shí)間:2025-05-11 13:58:04
在離婚涉及房屋裝修費(fèi)用時(shí),裝修被視為非房產(chǎn)實(shí)體,通常僅對(duì)其貶值價(jià)值進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。此類補(bǔ)償額度有限,除非雙方事先簽訂協(xié)議,將裝修費(fèi)用視為購(gòu)房出資的一部分。協(xié)議應(yīng)明確裝修款項(xiàng)等同于購(gòu)房出資,但通常不會(huì)在購(gòu)房合同中體現(xiàn)。根據(jù)《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》規(guī)定,婚后8年內(nèi)雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修、原拆原建,若離婚時(shí)產(chǎn)權(quán)未變更,則房屋仍歸產(chǎn)權(quán)方所有。增值部分中,另一方應(yīng)得份額,由房屋所有權(quán)人按市場(chǎng)價(jià)值折價(jià)補(bǔ)償。對(duì)于進(jìn)行過擴(kuò)建的房屋,擴(kuò)建部分應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。若不宜分割使用,應(yīng)根據(jù)雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女方或無過錯(cuò)方等原則,將房屋判給一方所有,并給予另一方相當(dāng)于該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件相當(dāng)時(shí),應(yīng)優(yōu)先照顧女方權(quán)益。