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墻體滲水及室內(nèi)發(fā)霉長(zhǎng)毛處理方案：對(duì)墻體內(nèi)外同時(shí)維修，解決了墻體滲漏，進(jìn)而根治墻體發(fā)霉、長(zhǎng)毛現(xiàn)象。墻體滲水的把墻體裂縫外墻磚縫隙用膩?zhàn)訌浹a(bǔ)好，再用高彈性防水涂料進(jìn)行涂刷，能隨著墻體的熱脹冷縮而伸縮，不產(chǎn)生裂縫；墻體保溫值不足的增加保溫層阻止冷橋現(xiàn)象的發(fā)生；室內(nèi)有霉斑的地方噴灑專用除霉噴涂液，殺滅霉菌后涂刷專用防霉乳膠漆，杜絕大白中的纖維素與霉菌的接觸，使墻體不再出現(xiàn)發(fā)霉長(zhǎng)毛的現(xiàn)象。 1、外墻面維修： 施工時(shí)室外溫度在8℃以上，墻面溫度在5℃以上，墻體含水率在10%以下，室外相對(duì)濕度低于75%，并且12小時(shí)內(nèi)無(wú)陰雨天氣。 相對(duì)內(nèi)墻滲漏部位，外墻向四周延伸至少1.5米，且對(duì)冷墻涂刷時(shí)要延伸至相鄰兩暖墻各1米范圍，施工面積是內(nèi)墻施工面積的3.5-5.5倍，才能確保施工質(zhì)量。具體施工步驟： (1) 水泥墻： ①基層清理 。 ②局部縫隙填充 。 ③刷底漆 。 ④涂刷兩遍專用防水涂料 。 ⑤涂刷一遍接近墻體顏色的涂料 效果：5年以上不滲漏水，無(wú)大色差，保持整體顏色。 (2)外墻磚墻 ： ①基層清理、擦抹干凈。 ②涂刷兩遍專用透明防水涂料。 ③涂刷一遍荷葉漆 效果：5年以上不滲漏，顏色基本與原墻磚一致。 (3)墻體保溫值不足： ①對(duì)透寒墻體在室內(nèi)貼2cm擠塑板。 ②刮專用防霉膩?zhàn)印?③涂刷一遍專用防霉乳膠漆。 ④對(duì)冷墻角抹2cm厚保溫沙漿。 2、內(nèi)墻面維修 首先要強(qiáng)調(diào)的是，內(nèi)墻維修是在外墻滲水、內(nèi)墻保溫結(jié)露等問(wèn)題解決的基礎(chǔ)上才有較好的效果。 施工時(shí)室內(nèi)溫度在10℃以上，墻體溫度在5℃以上，墻體含水率在10%以下，室內(nèi)相對(duì)濕度低于70% 因墻體發(fā)霉長(zhǎng)毛部位邊緣，雖未發(fā)現(xiàn)發(fā)霉長(zhǎng)毛，其實(shí)已存有霉菌，對(duì)發(fā)霉長(zhǎng)毛墻面維修時(shí)向四周擴(kuò)展0.5m-1m，以確保把霉菌徹底根除。其具體施工步驟： (1)基層清理，擦抹掉附著物。 (2)噴灑“強(qiáng)效除霉專家”噴涂液，將表面霉菌殺滅。 (3)涂刷一遍專用防霉乳膠漆。效果：此法較好。但如果用的是石膏板做內(nèi)墻，靠近外墻一面的霉斑無(wú)法解決。 提示：解決內(nèi)墻發(fā)霉現(xiàn)象，要先從室外開(kāi)始，杜絕外墻滲水導(dǎo)致墻壁潮濕的問(wèn)題，否則，再重新刷墻也還是會(huì)出現(xiàn)霉斑的。