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如何找施工隊(duì)
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 07:21:24
一般來說，無論是半包還是全包，肯定是找當(dāng)?shù)氐氖┕り?duì)是最劃算的，因?yàn)樗麄儚慕ú牡倪M(jìn)貨渠道、施工人員的調(diào)動(dòng)以及應(yīng)對(duì)地方政策上肯定能比外地的施工隊(duì)有經(jīng)驗(yàn)。而且自建房面積不大，沒有足夠的利潤(rùn)外地的施工隊(duì)也不肯來。
1、矮子里面拔將軍。在選擇施工隊(duì)的時(shí)候切不可只以價(jià)低最為一個(gè)衡量標(biāo)準(zhǔn)。就當(dāng)?shù)貋碚f，價(jià)格相差不會(huì)很大，但工人的水平和經(jīng)驗(yàn)卻有高低之分，材料的質(zhì)量也有等級(jí)的差別。自建房作為自住的場(chǎng)所，業(yè)主在質(zhì)量上要有超出地產(chǎn)開發(fā)商施工質(zhì)量的決心！業(yè)主可以在選擇時(shí)多去不同施工隊(duì)建成的建筑走一圈，多去咨詢一下建成房屋里的住戶意見，心里也就知道該選擇哪家了。2、防止施工過程中的增項(xiàng)。就算是再熟悉的人，強(qiáng)烈建議還是要簽訂一份詳細(xì)的合同，詳細(xì)到包含的每一項(xiàng)施工費(fèi)用?？梢远嗾?guī)讉€(gè)施工隊(duì)，把他們所列的項(xiàng)目對(duì)比一下，防止一些包工頭施工到一半的時(shí)候向你要防水施工費(fèi)、保溫施工費(fèi)等等。當(dāng)下的費(fèi)力總比出現(xiàn)問題時(shí)候的費(fèi)心好。同時(shí)，還要問清楚包工頭是按時(shí)計(jì)費(fèi)還是按項(xiàng)目總包計(jì)費(fèi)，關(guān)于這兩種計(jì)費(fèi)方式的利弊我已經(jīng)在專欄的第一章說明了
小阿諾：自建房別墅的造價(jià)預(yù)算
如果是按面積作為計(jì)價(jià)方式，需要問清楚施工隊(duì)面積計(jì)算的方法，不同的的施工隊(duì)其面積計(jì)算也是不一樣的。
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2、防止施工過程中的增項(xiàng)。就算是再熟悉的人，強(qiáng)烈建議還是要簽訂一份詳細(xì)的合同，詳細(xì)到包含的每一項(xiàng)施工費(fèi)用。可以多找?guī)讉€(gè)施工隊(duì)，把他們所列的項(xiàng)目對(duì)比一下，防止一些包工頭施工到一半的時(shí)候向你要防水施工費(fèi)、保溫施工費(fèi)等等。當(dāng)下的費(fèi)力總比出現(xiàn)問題時(shí)候的費(fèi)心好。
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3、從安全出發(fā)，有必要跟包工頭商量為工人上保險(xiǎn)的責(zé)任。就算他不同意買，也要在合同里白紙黑字明確雙方的責(zé)任。地方的小型施工隊(duì)一般安全意識(shí)比較薄弱，完全在按經(jīng)驗(yàn)建造，意識(shí)不到建造活動(dòng)中潛藏的危險(xiǎn)。4、明確自己的立場(chǎng)很重要。5、各階段的驗(yàn)收工作不能馬虎。
