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1、方位不同。

中單兩居室都百朝同一方向，一般都是朝南或朝北。偏單兩居室度則朝兩個(gè)相反方向，東西或南北，空氣流通，對流。

2、大小不同。

偏單指兩室，或者有廳或者沒廳。中單指一室一廳或者干脆就一間住宅。

3、劃分不同。

一般一梯中中間的為中單，兩邊的為偏單，中單是雙陽臥室，兩個(gè)臥室的窗戶都朝南面；偏單一面臥室在南面，一面在陰面。獨(dú)單也有具體分類如直門獨(dú)、中獨(dú)、偏獨(dú)等。一般單元住宅的總面積大小和基本平面功能分區(qū)主要與人們的經(jīng)濟(jì)承受能力相關(guān)，習(xí)慣上按臥室、廳和衛(wèi)生間的數(shù)量劃分。

擴(kuò)展資料：

戶型選擇建議

1、采光要好，通風(fēng)流暢，最好能有穿堂風(fēng)，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。

2、在選擇住房時(shí)要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。

3、客廳臥室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳。

4、客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應(yīng)寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野。