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浙江省公積金裝修貸款
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 19:40:07
杭州公積金裝修貸款
一、公積金裝修貸款是什么公積金裝修貸款是國(guó)家為職工提供的政策性低息住房貸款之一，它指按時(shí)足額繳存住房公積金的借款人，以家庭住房裝修為目的，以借款人或第三人具有所有權(quán)或依法有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利作為抵押物或質(zhì)物，或由第三人為貸款提供保證，并承擔(dān)連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款。作為公積金貸款的一種，它最大的作用就是更好地解決眾住房問(wèn)題。二、杭州公積金裝修貸款額度是多少住房公積金裝修貸款額度是由申請(qǐng)人繳納的公積金繳納額度以及個(gè)人月工資、貸款年限等多方面因素決定的，住房公積金裝修貸款額度有一個(gè)計(jì)算公式，即：貸款額度=借款人每個(gè)月繳納公積金額度÷借款人每個(gè)月繳納公積金比例×0.35×12×貸款期限。若您想申請(qǐng)住房公積金裝修貸款，可以參照上述公式計(jì)算貸款額度，一定要根據(jù)自身實(shí)際情況確定合適的貸款額度，以免申請(qǐng)?jiān)饩?。三、杭州公積金裝修貸款期限：貸款年限：5—15年。四、杭州公積金裝修貸款申請(qǐng)資料1)借款人及共同還最高款人身份證原件及復(fù)印件;2)借款人及共同還款人戶(hù)口本原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件;3)所購(gòu)房產(chǎn)權(quán)證、土地證原件及復(fù)印件;4)裝修合同(根據(jù)各地公積金中心的具體規(guī)定而定)。
杭州可以申請(qǐng)公積金裝修貸款嗎
在杭州是不可以申請(qǐng)公積金裝修貸款的。
根據(jù)杭州住房公積金中心下發(fā)的《住房公積金貸款基本條件》職工申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列基本條件：
1、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存六個(gè)月（含）以上。
2、購(gòu)買(mǎi)住房為本市自住普通住房，有符合法律規(guī)定的購(gòu)、建房合同和相關(guān)證明材料，并同意以所購(gòu)、建住房作為貸款擔(dān)保。
3、購(gòu)買(mǎi)商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）的，銷(xiāo)售樓盤(pán)已與杭州住房公積金管理中心（以下稱(chēng)公積金中心）簽訂合作協(xié)議，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款后，提出貸款申請(qǐng)。
4、購(gòu)買(mǎi)二手房的，房產(chǎn)代理中介公司已向公積金中心備案，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款后，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)。
5、購(gòu)買(mǎi)公有住房的，須經(jīng)房改部門(mén)審批同意，在合同簽訂、全部房?jī)r(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)。
6、安置的，安置房已由單位辦妥權(quán)屬證明，在合同簽訂、全部房?jī)r(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)。職工家庭名下有2套及以上住房的，或公積金貸款未結(jié)清的，不予公積金貸款。
7、建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)屬?lài)?guó)有土地性質(zhì)且取得住房建設(shè)規(guī)劃許可證或政府部門(mén)批準(zhǔn)建、修住房文件，在工程竣工、全部款項(xiàng)付清后12個(gè)月內(nèi)提出貸款申請(qǐng)。
職工家庭名下?lián)碛袃商准耙陨献》炕蛭唇Y(jié)清住房公積金貸款的，不得申請(qǐng)住房公積金貸款。
擴(kuò)展資料：
《貸款條件及首付比率》職工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下無(wú)房，且無(wú)住房貸款記錄的，使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房，執(zhí)行首套住房公積金貸款政策，根據(jù)不同房屋類(lèi)型，首付款比例規(guī)定如下：
1、購(gòu)買(mǎi)商品房的，貸款首付比例不低于30%，同時(shí)不低于公積金中心樓盤(pán)合作協(xié)議規(guī)定的最低首付款比例；
2、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的，貸款首付款比例不低于20%；
3、購(gòu)買(mǎi)二手房的，房齡為20年（含）以?xún)?nèi)的，貸款首付款比例不低于30%；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低于40%；
4、購(gòu)買(mǎi)公有住房的，貸款金額不超過(guò)總房?jī)r(jià)的70%；
5、.安置或建造、翻建、大修自住住房的，貸款金額不超過(guò)實(shí)際支付房款的70%。
