新聞資訊
北京長租公寓價(jià)格是多少
發(fā)布時間：2025-05-28 00:52:45
長租公寓是今后房地產(chǎn)市場發(fā)展的主要力量之一，對于很多在大城打拼的年輕人來說，買房的成本太高難以承受，而租房市場的混亂也讓人觸目驚心，長租公寓很好地解決了這一問題，成為當(dāng)下很多年輕人的選擇。下面我們來了解一下，北京長租公寓的價(jià)格是多少。
目前來看北京地區(qū)的品牌公寓大約有72家。從價(jià)格上看，全北京長租公寓的平均租金約為170元/平米，除了自如、大象公寓等高端公寓的均價(jià)較高外，大部分公寓均價(jià)都在150元以內(nèi)。
隨著國家的政策的大力支持，大量長租公寓迅速發(fā)展，中介租房和公寓租房從兩個可選項(xiàng)已漸漸變成了二選一的必選項(xiàng)，而越來越少的房東堅(jiān)持個人直租，更多的房東都選擇了托管給中介或代理。
總體上看，北京這72家長租公寓的分布呈內(nèi)環(huán)分散、外環(huán)集中的布局，如果按區(qū)域房源數(shù)量劃分，可以看到外環(huán)房源更集中，有很多大圈，而內(nèi)環(huán)更多是分散的小點(diǎn)。這是由于分布在內(nèi)環(huán)公寓大多是各小區(qū)內(nèi)比較零散的房源，而位于外環(huán)的更多是集中式公寓，往往一整棟樓都屬于某個公寓，這種集中式公寓樓通常配備有更多健身房、休息室等公共設(shè)施，比零散的公寓福利要更好。
從價(jià)格上看，全北京長租公寓平均租金約170元/平米，除自如、大象公寓等均價(jià)較高外，大部分公寓均價(jià)都在150元以內(nèi)，對比普通租房均價(jià)126元/平米的價(jià)格，公寓平均價(jià)格高出了約34%，對于預(yù)算不多的人，整整三分之一價(jià)格差，長租公寓可能并非最佳選擇。
不過，房租價(jià)格往往由是房源地段、裝潢情況及提供的服務(wù)等多種因素共同影響，也有不少公寓價(jià)格比較便宜，大家在找房的時候還要根據(jù)具體情況綜合選擇。
此外對面積進(jìn)行分析的話，整租公寓和合租公寓情況略有不同，前者包含了廚房衛(wèi)生間等面積，后者往往只標(biāo)注單間臥室面積，兩者還是有區(qū)別的。
以上是關(guān)于目前北京租公寓平均價(jià)格的情況介紹，長租公寓的面積一般都比較小，可以滿足租客最基本的居住需求，而且品牌化長租公寓的配套設(shè)施也比較完善，價(jià)格雖然比普通的租住房要貴一些，也算物有所值。
