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北京遠洋天著春秋(別墅)優(yōu)劣勢
發(fā)布時間：2025-05-11 17:23:45
天著春秋位于石景山八大處，項目為別墅大盤
1、區(qū)位：項目位于八大處，西山腳下。遠洋地產(chǎn)14年以35000的樓面價競得改項目所在劉娘府地塊，并且在異地配建1000平米自住房。北京傳統(tǒng)“東富西貴”，項目所在區(qū)位三山環(huán)抱，坐擁太師椅，前方是永定河引水渠，周邊都是軍屬將軍樓。
2、產(chǎn)品：產(chǎn)品命名春秋，為遠洋旗下高端天著系列，產(chǎn)品設(shè)計理念貼近中國古代歷史，以盛唐時期建筑作為整體建筑風格，整體園林參照恭王府，大顯奢華風范。戶型設(shè)計極佳，全通透，南北雙向采光，極致的采光，精裝采用的全是國際一線的頂配，贈送廚房家私。裝修設(shè)計理念貼近人心，讓人有家的感覺。
3、配套和交通：西北五環(huán)外2.5公里，出行便利，附近有北京大學(xué)附屬小學(xué)和初中，入學(xué)的學(xué)生大多是將軍子弟，生源比較純粹。醫(yī)療附近有首鋼醫(yī)院等大型三甲醫(yī)院。
4、競品分析：項目定位為頂豪產(chǎn)品，周邊沒有同類競品，可與之作為競品的只有東壩以及中央別墅區(qū)的產(chǎn)品，但是該項目價格優(yōu)勢明顯，區(qū)位方面優(yōu)勢更是增色不少。
