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1、管漏（水管破裂導(dǎo)致漏水）。2、磚漏（裝修包漿不密封，導(dǎo)致漏水）。3、洗衣機處地漏下水不暢，請物管查一下。因為排水后中內(nèi)地漏有反水，說明洗衣機處地漏下水流量比洗衣機排量小，正常情況下是不會出現(xiàn)這樣問題的。4、地漏附近的防水沒做好，或防水層下管路有漏水的地方，如果生活陽臺地面是交房時做好的，那就是建造質(zhì)量問題，可找開發(fā)商解決。如果是自己做的地面及管路，那就只好自己解決了。

建議處理方法：

1、首先查看好陽臺洗衣機漏水的部位，住的是商品房還是自己的私房。商品房可以找物業(yè)的，因為防水5年保修，有漏水的情況物業(yè)會找當(dāng)時負責(zé)施工的施工方返修，或者用施工方的質(zhì)保金請外面的隊伍來維修。首先看是有管區(qū)漏還是磚漏，無管區(qū)一般刷兩道防水上面再做一個砂漿保護就Ok了。有管區(qū)稍微復(fù)雜點，要把管口附近鑿開一部分，做防水，再做砂漿保護。

2、如果是因為防水層本身的質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水，那么需要把地面磚全部都鏟掉，再找到原來的防水層，將原來的防水層鏟除干凈后，用止水條處理嚴密，嚴密處理之后，再涂上一層防水涂料，等防水涂料做好，記得要把地漏進行封閉。

3、如果是水管導(dǎo)致的防水層漏水，那么還是要將地磚拋開，然后找到下面的水管，看一下是哪個水管在漏水，將漏水的水管用堵漏寶或者是水泥砂漿進行修復(fù)，修復(fù)完之后將地磚重新安裝上就可以正常使用了。