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怎么驗(yàn)收毛坯房質(zhì)量
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 23:59:45
驗(yàn)收毛坯房質(zhì)量從以下幾個(gè)方面入手：一、檢查房屋結(jié)構(gòu)，檢查房屋結(jié)構(gòu)，包括地面是否平坦，陽臺和房間有沒有裂縫等；二、檢測門窗，檢測房屋使用門窗的牢固性還有密封性，門窗推拉的順暢性，避免后期使用時(shí)出現(xiàn)問題；三、檢驗(yàn)防水，做防水試驗(yàn)檢測防水層施工質(zhì)量，以免出現(xiàn)滲水漏水的情況。
1、檢查房屋結(jié)構(gòu)
驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候，首先第1步要檢查房子的結(jié)構(gòu)，看房屋內(nèi)部的設(shè)計(jì)跟之前簽訂合同當(dāng)中的要求是否相符，此外要檢查一下房屋的地面是否平坦，有沒有凹凸不平的地方，房間和陽臺或者是房間和房間之間有沒有存在裂縫的問題，如果陽臺和房間連接處存在裂縫，可能會存在下墜的危險(xiǎn)，要及時(shí)跟開發(fā)商反饋。
2、檢測門窗
驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候，還要檢查一下門窗的結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)定，然后再看一下室內(nèi)的通風(fēng)采光效果如何。如果是質(zhì)量比較差的門窗，遇到雨雪天氣可能會發(fā)生滲水漏水的問題，而且保溫效果和隔音效果也會比較差，在檢測的時(shí)候要看一下門窗能否正常的開關(guān)或者是推拉，如果使用起來比較卡頓或者是影響正常使用，也要及時(shí)提出并且要求進(jìn)行整改。
3、檢驗(yàn)防水
對于屋內(nèi)的防水工程也要做好檢查，如果是檢測衛(wèi)生間的防水，可以做蓄水試驗(yàn)，然后等待24小時(shí)后觀察樓下的天花板是否會出現(xiàn)漏水的情況，如果出現(xiàn)漏水的情況，說明防水工程施工不完善，需要重新進(jìn)行防水層的施工。
毛坯房的裝修流程
1、水電改造
在裝修毛坯房的時(shí)候，首先是要進(jìn)行室內(nèi)的水電改造工程，水電改造是一次改造成型的，所以一定要先確定好屋內(nèi)的各個(gè)開關(guān)，還有使用的家電、燈具的位置，這樣子在進(jìn)行改動(dòng)的時(shí)候，能夠準(zhǔn)確的進(jìn)行水路和電路的鋪設(shè)工作，而且要根據(jù)不同的電器功率選擇合適的電線電源型號。水電改造屬于隱蔽工程，要做好隱蔽工程的隱蔽工作，電線水管不要直接暴露在外面，影響使用壽命，而且還會有一定的安全隱患防水
2、地面裝修
在地面裝修的時(shí)候，根據(jù)所處功能區(qū)域不同，選擇不同的地面材料來進(jìn)行裝修。如果是衛(wèi)生間地面的話，要先做一下防水層處理，然后再鋪設(shè)防滑地磚，如果是臥室或者是客廳區(qū)域的地面裝修，可以選擇鋪設(shè)實(shí)木地板或者是瓷磚之類的。
3、墻面裝修
墻面裝修的時(shí)候，根據(jù)家庭的整體裝修風(fēng)格和自己的喜好，選擇合適的墻面裝修材料來進(jìn)行裝飾。比如壁紙、乳膠漆、集成墻板、墻布等墻面裝修材料。此外在裝修墻面的時(shí)候，如果地面已經(jīng)裝修完畢的，需要在地面鋪設(shè)一層保護(hù)膜，以免在裝修墻面的時(shí)候掉落的工具或者是油漆污染到地面。
