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已購公房是還要交物業(yè)費(fèi)的，已購公房與商品房除了性質(zhì)不一樣，計算各項(xiàng)費(fèi)用基本一樣，成本價已購公房只是比商品房多了一個1560乘以建筑面積乘以1%的土地出讓金。再次交易后，作為新業(yè)主就會繳納物業(yè)費(fèi)和供暖費(fèi)。在物業(yè)交割時要詳細(xì)了解房源所在小區(qū)的物業(yè)和供暖繳費(fèi)問題。

已購公房一般情況下是由開發(fā)商與物業(yè)服務(wù)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同，不過這對業(yè)主具有約束力，也就是說，業(yè)主享受了物業(yè)公司提供的服務(wù)，相應(yīng)的也應(yīng)該交納物業(yè)費(fèi)用。但要注意物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價，標(biāo)明服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。購房者簽字收房之后，才算是正式完成物業(yè)的交接。也就是說，物業(yè)費(fèi)一般是驗(yàn)房合格且有物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)時開始繳納。