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公積金貸款裝修怎么貸 公積金裝修貸款條件、額度及流程
發(fā)布時間：2025-05-11 19:03:35
公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款預期年化利率的一種貸款產品，不少人在買房后，想采用公積金裝修貸款，那么公積金貸款裝修怎么貸？公積金裝修貸款條件、額度及流程又是怎樣的呢？
公積金裝修貸款申請條件
1.房產證(只有現(xiàn)房才有資格申請
2.房產證所有人身份證
3.戶口簿、結婚證(未婚的需到民政局開具單身證明
4.借款人申請的住房公積金賬號
5.若房產內還有銀行貸款，須提供最后一期的銀行對賬單(還款記錄
6.與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預算書及裝修首付款發(fā)票
公積金裝修貸款申請額度
住房公積金裝修貸款額度是由申請人繳納的公積金繳納額度以及個人月工資、貸款年限等多方面因素決定的，住房公積金裝修貸款額度有一個計算公式：
貸款額度=借款人每個月繳納公積金額度÷借款人每個月繳納公積金比例××12×貸款期限。
公積金裝修貸款預期年化利率
個人住房公積金存款預期年化利率下調個百分點，由下調至上年結轉的個人住房公積金存款預期年化利率下調個百分點，由下調至 與此同時，下調個人住房公積金貸款預期年化利率。五年期以上個人住房公積金貸款預期年化利率下調個百分點，由下調至五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款預期年化利率下調個百分點，還是存貸款基準預期年化利率都在上調階段
公積金裝修貸款辦理流程
第一步：申請
1、購買商品房、經(jīng)濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準備相關材料，確定貸款金額；
2、建造、大修自住房的，憑土地、規(guī)劃管理部門的批準文件，到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請；
3、購買具有完全產權的私有住房(即二手房)的，到長房置換擔保有限公司辦理申請。
第二步：審核
售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據(jù)等材料報市住房公積金管理中心審批。
第三步：簽訂貸款合同
住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險等相關手續(xù)。
第四步：擔保
1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開發(fā)商為借款人承擔階段性連帶責任保證；
2、購買有產權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關手續(xù)到產權登記發(fā)證中心辦理房屋他項權證；
3、購買有產權證、無土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任。
第五步：銀行放款
借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準予放款決定書》，通知銀行放款。
第六步：還款
借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。？
