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裝修貸款是什么
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 13:51:14
一、裝修貸款是什么
裝修貸款也稱家裝貸款，指銀行或者消費(fèi)金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個(gè)人信用貸款即無(wú)抵押信用貸款。你可以上容易信息網(wǎng)查看一些貸款信息，網(wǎng)站整合了全國(guó)的貸款行業(yè)資源，包括銀行貸款產(chǎn)品和公司產(chǎn)品，信息很齊全。
二、裝修貸是什么
家裝貸款也稱融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個(gè)人信用貸款即無(wú)抵押信用貸款。銀行發(fā)放的個(gè)人住房裝修貸款單筆貸款元人民幣，同時(shí)不超過(guò)裝修工程總費(fèi)用的50%。但是你選擇的貸款途徑不同，能申請(qǐng)到的額度也是不一樣的。
拓展資料：
無(wú)抵押信用裝修一般是月收入的5-8倍，無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保，但是對(duì)借款人的征信要求高。銀行對(duì)申請(qǐng)人的工作性質(zhì)、所處行業(yè)、收入狀況等細(xì)節(jié)行業(yè)人士、VIP客戶、公司高級(jí)管理人員等人才
抵押裝修貸款也就是用房產(chǎn)進(jìn)行抵押而申請(qǐng)的裝修貸款，開(kāi)展這種業(yè)務(wù)的銀行比較多，消費(fèi)者的選擇面也比較大。一般額度不超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的70%，如果采取質(zhì)押方式擔(dān)保，貸款額度最高不超過(guò)質(zhì)押權(quán)利憑證價(jià)值的90據(jù)借款人或擔(dān)保人的信用等級(jí)確定超過(guò)60萬(wàn)元。
有些銀行為了更好得滿足消費(fèi)家裝分期的業(yè)務(wù)，針對(duì)人為居，無(wú)錢(qián)裝修、信用記錄良好的人士。可以辦理的貸款額度一般為10萬(wàn)-20萬(wàn)，個(gè)別產(chǎn)品最高分期
申請(qǐng)條件：具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對(duì)帳單、稅單證明等對(duì)新購(gòu)住宅裝修的應(yīng)提供房屋買(mǎi)賣(mài)契約、購(gòu)房發(fā)票等資料（或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料件。
貸款人申請(qǐng)裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料住戶口證明，證明自己的身份和固定住所；單位證明、連續(xù)六個(gè)月及以上穩(wěn)定工作資流動(dòng)賬單），證明自己的還款能力；繳存證（抵押貸款需要），用于房產(chǎn)抵押；
銀行存款對(duì)賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質(zhì)；與裝修《購(gòu)買(mǎi)裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；裝修企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資格證書(shū)復(fù)印件，證明合作商是否在指定范圍內(nèi)；銀行或金融機(jī)構(gòu)需要的其他條件。
三、裝修貸和房子抵押貸有什么區(qū)別？
答:區(qū)別在于這兩種貸款方式單純的以利率來(lái)說(shuō)，那肯定是裝修貸更劃算的。但是我們做貸款，又不僅僅只是看利率，還要考慮到額度、還款方式、年限長(zhǎng)短以及是否會(huì)提前還款、提前還款是否要繳納違約金等等??
一、額度
單筆裝修貸額度一般在30-50萬(wàn)之間
而抵押貸款通常能做到抵押物的7折，額度這方面是裝修貸比不了的（以住宅為例）
二、還款方式
裝修貸目前還款方式主要以等額本息為主
抵押貸款包含等額本息、先息后本（隨借隨還）
還款方式其實(shí)在選擇中占有較大的分量，先息后本在前期有巨大的優(yōu)勢(shì)就是不用還本，這對(duì)于經(jīng)營(yíng)和做長(zhǎng)線投資者們來(lái)說(shuō)緩和了非常大的前期還款壓力。而等額本息對(duì)于手中資金相對(duì)充裕，做短線投資的人來(lái)說(shuō)也還不錯(cuò)，至少不用等但是一次性還本，每期還一點(diǎn)到期就換完了。（隨借隨還就更不用說(shuō)了，我所遇到的70％的客戶都希望能做到隨借隨還，用多少產(chǎn)生多少利息，不用不產(chǎn)生利息，類似于信用卡）
三、年限長(zhǎng)短
裝修貸對(duì)于抵押貸款來(lái)說(shuō)屬于短期性貸款，一般是1-5年期。而抵押貸款年限最長(zhǎng)的有30年期。相較之下裝修貸視乎被秒成渣渣，而我們還要考慮到一個(gè)問(wèn)題就是利息的問(wèn)題，做5年只需要5年的利息，30年則需要支付30年的利息。當(dāng)然如果提前還款那么不會(huì)計(jì)較之后的利息，但是一開(kāi)始就選擇30年期的我相信在他們自己的視線里至少未來(lái)5年內(nèi)可能很難提前還清貸款。
四、提前還款以及是否繳納違約金
銀行放的款，如果提前還掉那么剩下的期數(shù)利息是不用還的，而且大部分是不需要支付違約金的，但是也有極個(gè)別的抵押貸款是需要違約金的，這一點(diǎn)在辦理的時(shí)候貸款人員會(huì)和你講清楚的。
總之自己在做貸款的時(shí)候綜合考慮上述幾點(diǎn)，結(jié)合自身實(shí)際情況來(lái)選擇不要盲目做選擇，不知道如何選擇的時(shí)候，也可以選擇正規(guī)貸款中介進(jìn)行對(duì)比，貨比三家不會(huì)吃虧！
我們?nèi)σ愿皫湍憬鉀Q一切資金問(wèn)題。
四、什么是裝修貸
裝修貸款是指銀行或消費(fèi)金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的的個(gè)人信用貸款。具體介紹如下：裝修貸款，也稱作家裝貸款，是由銀行或消費(fèi)金融公司推出的，幫助達(dá)到家庭住房裝修的目的的個(gè)人信用貸款，可以理解為無(wú)抵押信用貸款。個(gè)人在申請(qǐng)裝修貸款時(shí)，銀行或消費(fèi)金融公司會(huì)依照相關(guān)規(guī)定，給個(gè)人發(fā)放不超過(guò)15萬(wàn)元，且不超過(guò)裝修工程總費(fèi)用50%的人民幣。目前申請(qǐng)裝修貸款有兩種貸款方式，分別是申請(qǐng)個(gè)人信用貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款之裝修貸款。還有一種信用卡分期形式，即信用卡家裝分期。個(gè)人可根據(jù)實(shí)際情況選擇裝修貸款的方式。拓展資料：一、家裝貸款有有兩種貸款和一個(gè)信用卡分期形式可以申請(qǐng)，具體如下：1、申請(qǐng)個(gè)人信用貸款來(lái)裝修；2、個(gè)人消費(fèi)貸款之裝修貸款。這里的消費(fèi)貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來(lái)抵押、申請(qǐng)的消費(fèi)貸款。；3、信用卡家裝分期；4、消費(fèi)金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統(tǒng)途徑外，向消費(fèi)金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。二、申請(qǐng)條件：1.具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明；2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力。3.借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對(duì)帳單、稅單證明等4.對(duì)新購(gòu)住宅裝修的應(yīng)提供房屋買(mǎi)賣(mài)契約、購(gòu)房發(fā)票等資料（或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料）；5.合作機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其它條件。三、申請(qǐng)材料貸款人申請(qǐng)裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料：1、有效身份證、居委會(huì)開(kāi)具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所；2、單位出具的職業(yè)和個(gè)人收入證明、連續(xù)六個(gè)月及以上穩(wěn)定工作證明（或者自己提供近幾個(gè)月的工資流動(dòng)賬單），證明自己的還款能力；3、房產(chǎn)證（抵押貸款需要），用于房產(chǎn)抵押；4、銀行存款對(duì)賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質(zhì)；5、與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購(gòu)買(mǎi)裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；6、裝修企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資格證書(shū)復(fù)印件，證明合作商是否在指定范圍內(nèi)；7、銀行或金融機(jī)構(gòu)需要的其他條件。
