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我們公司出租房產(chǎn),按照租賃方要求進行裝修,裝修費由我方承擔,這個裝修費我方如何入賬呢

發(fā)布時間:2025-05-10 12:48:21

根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第十三條 在計算應納稅所得額時,企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長期待攤費用,按照規(guī)定攤銷的,準予扣除:

(一)已足額提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出;

(二)租入固定資產(chǎn)的改建支出;

(三)固定資產(chǎn)的大修理支出;

(四)其他應當作為長期待攤費用的支出。

同時,根據(jù)《條例》第六十九條規(guī)定,企業(yè)所得稅法第十三條第(三)項所稱固定資產(chǎn)的大修理支出,是指同時符合下列條件的支出:

(一)修理支出達到取得固定資產(chǎn)時的計稅基礎(chǔ)50%以上;

(二)修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長2年以上。

企業(yè)所得稅法第十三條第(三)項規(guī)定的支出,按照固定資產(chǎn)尚可使用年限分期攤銷。

因此,您企業(yè)房屋發(fā)生的裝修費,如果滿足大修理支出的條件,可以并入原值按照尚可適用年限分期攤銷。如果不滿足大修理支出的條件,可以按照長期待攤費用攤銷,攤銷年限不得低于3年。

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