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萬科櫻花園怎么樣
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 17:11:41
我去看過櫻花園，售樓處還可以，樣板間很難看，帶的裝修真的很差，售樓處男廁所的門都關(guān)不嚴(yán)了，可以想象大批量的裝修質(zhì)量。
1.說說位置，龍王塘，這個(gè)位置買房子的人都是為便宜，離高新園區(qū)上班的能近點(diǎn)，離還沒開通的輕軌8號(hào)線車站很遠(yuǎn)，一期走到車站至少15分鐘，小區(qū)門口那條河味道肯定不會(huì)好聞，最嚴(yán)重的位置問題就是龍王塘屬于旅順，將來孩子上學(xué)時(shí)問題，好不容易畢業(yè)留在了大連，好不容易得到的大連戶口，雖然是集體戶口，可誰愿意買個(gè)旅順的房子，結(jié)婚生個(gè)孩子都上不了大連的小學(xué)。
2.說說開發(fā)商。不說毒地板之類的不好的，說實(shí)話萬科還算是個(gè)大牌，但是在大連的定位就很低，看過溪之谷的朋友都知道，但是物業(yè)的水平還是照傳說中的萬科物業(yè)差得多，畢竟在大連定位勉強(qiáng)算中端，但是環(huán)境還是規(guī)劃的不錯(cuò)。
3.說說價(jià)格。帶裝修不過萬，你覺得便宜嗎，龍王塘值多少錢，海尚明珠6789起，均價(jià)8000，位置不錯(cuò)，萬科會(huì)開出多少錢？廣告打的是裝修房，都沒敢打精裝修，每平米300-380之間，只多不少。2014年交房，按首套房百分之30首付來算，首付可能要差不多30萬，30萬存到銀行兩年定期，可得22500元，如果不嫌麻煩，拿30萬去買理財(cái)產(chǎn)品或者投資貴金屬或股票，兩年至少4萬元入賬，這么算下來本人覺得萬科櫻花園8700還值得入手。如果不喜歡它的裝修，要砸了重裝的就不要選這個(gè)了，億達(dá)藍(lán)灣3期稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)，價(jià)格也不高。
還要提醒想買的朋友，一期價(jià)格肯定是最低的，因?yàn)樗奈恢檬浅藙e墅之外離車站最遠(yuǎn)的，朝向是唯一不是正南的，而且是高層，所以以后的房子肯定比一期要貴，別以為自己的房子升值了。開發(fā)商都是這個(gè)套路開發(fā)。
