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現(xiàn)在的開發(fā)商基本上都會做防水，裝修的時候還要重新做嗎
發(fā)布時間：2025-05-10 12:53:45
業(yè)主拿到鑰匙的時候，開發(fā)商已經(jīng)做防水涂料了，有些業(yè)主一直很糾結，精裝修的時候，不清楚開發(fā)商做防水質(zhì)量，畢竟都是外行，對做防水涂料多數(shù)人并不是很了解，重新做防水，需要一部分裝修成本，再說一下開發(fā)商在應對驗防檢查時，事先都己訂好的樓房層次和房間號，這些在檢查前已全面檢查過，是肯定沒有問題的，但剩下的樓房防水就不能完全保證了。
開發(fā)商做的防水，一般是高出地面250-300mm，有些地面的下水管管口處，他們也不處理，一旦裝修好后出問題，不僅自家受損，還會殃及到樓下鄰居，那就麻煩大了，所以建議還是重新做防水。這話說得似乎有點過，但也不是全無道理。因為一個一棟樓里那么多套房子，每套房子需要做防水的地方肯定都必須做，當然也會認真做，也都會經(jīng)過閉水試驗驗收，應該是以抽檢的方式而不是全檢。開發(fā)商在主題完工后統(tǒng)一做一遍防水，并且要有閉水試驗，這個是國家要求的，但是，你要知道，一個小區(qū)幾百上千戶，土建監(jiān)理會每一家都仔細檢查嗎。能檢查100戶，仔細看10戶都多的很了。
你自己也要重新做防水了，幾年后窗外耐候膠已經(jīng)脫落、老化，還需要自己在網(wǎng)上買點黑色的室外耐候膠在窗外涂上一層，一管膠也不貴，自己就能涂在窗外的縫隙處，這樣也就萬無一失了，你住起來也會舒心、放心了！將房屋的外墻保溫誤認為開發(fā)商做的房子時用泡沫做的，偷工減料。實際上，隨著各種政策法規(guī)的完善、監(jiān)管的嚴格，真正由于偷工減料導致的滲漏并不常見。當然了，任何產(chǎn)品都有一定的良率，不可能百分百沒有問題。
