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精裝修房子木地板換瓷磚需要經(jīng)過(guò)物業(yè)。

房屋裝修必須要通過(guò)物業(yè)。因?yàn)樵诜课菅b修前，業(yè)主一定要去物業(yè)辦理裝修手續(xù)。這點(diǎn)在我國(guó)住宅這方面的規(guī)定是可以找到的，在規(guī)定中業(yè)主在住宅開(kāi)工前，應(yīng)該向物業(yè)管理企業(yè)或房屋管理機(jī)構(gòu)申報(bào)登記。

其次，尋找物業(yè)可以避免業(yè)主繞很多彎路。因?yàn)橛袝r(shí)裝修公司可能對(duì)房屋的承重部分不是很清楚，電梯的公用部分也有可以用來(lái)運(yùn)輸裝修材料等等，這些都是在裝修過(guò)程中需要注意的地方，相信物業(yè)到時(shí)候會(huì)給業(yè)主做一個(gè)詳細(xì)的描述。