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買復式樓好還是平層好
發(fā)布時間：2025-05-12 05:53:51
買復式樓好還是平層：
1、復式樓看上去比較高檔大氣，還是要看家里人口和喜歡的裝修風格來定。
2、大平層跟普通的住宅沒什么太大的區(qū)別，復式樓至少很多時候做事情都是獨立的。大平層裝修更便宜，復式還要修樓梯。
3、要我說的話，復式不錯，在不同層次上，和父母住一起，復式樓是最佳方案，當然如果小夫妻的，其實差不多，大平層的話看上去更整齊點。
4、復式房在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，一般為3.3米，可在局部增建出一個夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。復式住宅是一種經(jīng)濟型房屋。
復式戶型的缺點：
①層高要高：如果層高不是很高會看起來比較擁擠，住起來會有壓抑感。
②占用空間：內(nèi)部設置的回廊和樓梯會占用很大的室內(nèi)空間。
③得房率較低：一般戶型的樓盤都是高層，高層的公攤面積比平層要多。
④不安全因素：復式戶型的樓梯坡度會比較陡，有些還會做成旋轉(zhuǎn)式的，或者樓梯做成鏤空式，都會帶來不安全因素。
平層戶型的優(yōu)點：
1、空間利用可變性強，起居室、餐廳、廚房等活動區(qū)域與臥室、書房等都可以自行進行劃分，功能室可隨意變換，例如書房可以改為次臥。甚至有些面積較細的平層，可以把陽臺納入到大廳范圍。
2、面積利用率較大，室內(nèi)除了開發(fā)商本身建造有的墻面外，無任何障礙。而有些樓盤還可以把這些墻面去掉，任由業(yè)主自由發(fā)揮。
3、居住舒適，住在平層房子里可以免除爬樓梯之苦，對于老人和孩子來說是一個福音。另一方面，對于家庭主婦來說，平層戶型搞起衛(wèi)生比其他戶型要方便很多。
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