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既然是公用通道，這個(gè)所有權(quán)是屬于小區(qū)住戶的共同財(cái)產(chǎn)，任何人或者單位是無權(quán)用作私自用途的，這一點(diǎn)毫無疑問。

可以先反應(yīng)到物業(yè)管理處，這種情況物業(yè)管理是完全有理由要求侵占人拆除的，并且會(huì)要求其必須恢復(fù)當(dāng)初原貌。

物業(yè)管理一般沒有強(qiáng)制拆除的權(quán)利，在通知無效的情況下一般會(huì)反應(yīng)到當(dāng)?shù)亟值擂k事處和建筑部門，由上述兩個(gè)單位出具通知書在一定時(shí)間內(nèi)要求違規(guī)人自行拆除相關(guān)違法建筑，若在規(guī)定時(shí)間未進(jìn)行整改的，由上述兩單位組織施工隊(duì)強(qiáng)制拆除并處一定的罰款。

基本解釋就是這樣，一般不由業(yè)主進(jìn)行法律訴訟。