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裝修是實物資產(chǎn)，實物資產(chǎn)包括土地、建筑、設備、裝修等。傳統(tǒng)的估值模型更偏向基于實物資產(chǎn)的貨幣化變現(xiàn)來判斷價值。房屋裝修的第一步就是要做好室內(nèi)格局規(guī)劃，一般來說動靜分離是比較好的，走道要在居中的位置，方便出入各個功能區(qū)，同時還能避免過多的重復走道空間，陽臺、廚房、衛(wèi)生間這三個區(qū)域可以近一些。

裝修的價值

裝修是不計入固定資產(chǎn)中的，因為裝修是在房子入住后才出現(xiàn)的，而且受益期限要比房屋受益期限短不少。若是二手房的話，購入時是會給房子增加一定的成本，也就是所謂的附屬價值，因為房子經(jīng)過裝修后才能夠使用，裝修好是房子可以省去裝修成本和時間。

相信大家對于室內(nèi)甲醛都是很困擾的，其主要存在于裝修材料之中，因此要選擇污染少、安全環(huán)保的裝飾材料，可以有效減少室內(nèi)空氣污染。而且在裝修好后，也不能馬上入住。