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樓上漏水找哪個部門解決

發(fā)布時間:2025-05-11 02:03:39

樓上漏水可以找物業(yè)來協(xié)調,或者請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告,然后根據(jù)報告向法院提起訴訟。

如果新房的質量不合格,在保修期內由開發(fā)商負責維修。如果是樓上由于裝修不當?shù)冗^錯造成的,由樓上負責維修。

如果已過房屋質保期,屬于整樓公共部分,比如說是下水道主管道保養(yǎng)問題需要維修的,而收取了房屋公共維修基金的,由物業(yè)部門申請使用維修基金。如果沒有收取公共維修基金,屬于共有部分的應當由房主共同承擔。

如果是樓上專有部分出現(xiàn)問題的,按公平原則仍然由樓上承擔費用。如果提起訴訟,可能需要做相應的鑒定,鑒定造成漏水的原因和損失的數(shù)額。

漏水的檢查方法:

1、上水管滲漏:這種情形的表現(xiàn)為,滲漏具有連續(xù)、不間斷性,有時滲漏量還具有不斷加大的現(xiàn)象,如關閉水管總閥門,滲漏量立即會減少。

2、下水管滲漏:首先觀察滲漏量,并做記錄,然后打開所有的水龍頭、馬桶多次沖水以及向地漏倒水,這時如出現(xiàn)滲漏量加大,說明為管道破損滲漏。

3、表面滲漏:表面滲漏有兩種鑒定方式:只有在洗澡、拖地等條件下,即對地面與墻體產(chǎn)生淋水、積水時,就發(fā)生滲漏,這種情況下即可確定為表面滲漏。

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