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《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》的辦理程序
發(fā)布時間：2025-05-12 13:57:23
濱州市瑞安置業(yè)有限公司開發(fā)的該商品房采用了磚混結(jié)構(gòu)，墻體使用了承重空心磚，而構(gòu)造柱、圈梁、頂板和屋蓋則均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土，以確保建筑結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性。根據(jù)設(shè)計，抗震設(shè)防烈度達到了八度，確保在地震來臨時能夠提供足夠的保護。
在室內(nèi)裝修方面，濱州市瑞安置業(yè)有限公司秉持著為用戶二次裝修提供簡便易行的原則，旨在避免重復(fù)和浪費，從而降低客戶的購房成本。臥室、客廳和餐廳的地面使用水泥砂漿打底刮糙，墻面則采用混合砂漿抹平壓光，頂棚同樣進行了水泥砂漿抹平壓光處理。衛(wèi)生間和廚房的地面則鋪設(shè)了高檔地磚，墻面使用高檔墻面磚到頂，衛(wèi)生間頂部保持結(jié)構(gòu)毛面，潔具則配備了高檔座便器。廚房的地面和墻面同樣采用了高檔材料。
考慮到住戶的個性化需求，房屋樓板已充分考慮了住戶選用各種地板材料的承重要求，可直接鋪設(shè)地板磚、木地板或花崗巖等裝飾材料。在進行裝修和裝飾時，用戶需要確保選材符合消防要求。此外，濱州市瑞安置業(yè)有限公司為住戶提供了多種設(shè)施配置，如廚房和洗手間均預(yù)留上下水管道接口，洗手間還設(shè)有高水封地漏。廚房和洗手間的冷熱水計量表出戶設(shè)置，住戶可根據(jù)需要選擇安裝。
在電氣設(shè)施配置方面，濱州市瑞安置業(yè)有限公司對強電部分進行了暗管敷設(shè)處理，戶內(nèi)配電箱裝有單相和三相開關(guān)及漏電保護裝置，客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等功能區(qū)預(yù)留照明、動力開關(guān)板和電源插板位置及照明電源接頭，安裝插座及電氣設(shè)備時需請專業(yè)人員協(xié)助，以保證相序正確。露臺已預(yù)留庭院燈接線頭，住戶可自行選擇燈具并進行安裝。每戶兩個脈沖式電表出戶設(shè)置，采用遠程遙抄技術(shù)。
在弱電部分，濱州市瑞安置業(yè)有限公司主要房間預(yù)留了IDD插座位置，每戶提供兩路外線。客廳和主臥各預(yù)留一個有線電視插孔，以滿足住戶的通訊和娛樂需求。
