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增加購買率。

因為一般洋房一樓都帶有小院和地下室，為了增加購買率開發(fā)商為了賣好二樓也會將一樓一半的地下室分給二樓，所以二樓一般也能有地下室。可以增加業(yè)主使用面積。

洋房是具有歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風格，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結構的獨立式或復式、別墅式住宅。