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1、腰線房和其他房屋比起來更加容易滲水，因為腰線房所在的外墻是凸出去部分，一旦下雨的話，那么由于凸出部分的外立面積大，雨水就會很容易的從外墻滲入到房屋中來，從而導(dǎo)致室內(nèi)墻面發(fā)霉。假如是在雨水多的夏天，那么外出的時候一定要記得關(guān)閉門窗，否則萬一下起雨來，那么房屋里面估計就糟糕了，假如房屋地面的防水工作做得不好的話，甚至會影響到樓下的業(yè)主。

2、腰線房的主臥室和陽臺的窗戶都會縮水非常嚴重，還會影響到房屋里面的采光和通風，因為同樣是陽臺，隔壁業(yè)主的也許就可以裝修成落地玻璃，而你的就只能裝修成半落地。另外腰線房的陽臺上方都會有梁，這樣就會更加的影響到房屋里面的采光和通風了。

腰線層到底是什么?為什么會影響房屋采光?

腰線說白了就是一棟樓房，隔幾層就凸起的一塊外立面，這樣的設(shè)計讓整個樓層更加具有層次感，更加好看，主要是以裝飾為主。

樓棟腰線設(shè)計在目前樓盤中很普遍，但大多數(shù)購房者在買房時并不會注意到這個問題，置業(yè)顧問幾乎不會主動提腰線層的影響。但是，一個不注意后面的麻煩就多多的。例如，影響采光，有些腰線的房屋它們窗臺和陽臺邊都會有一層厚厚的腰線層。腰層線只要凸出樓體半米，就會影響室內(nèi)的采光。

不過現(xiàn)在國家目前對腰線沒有明確的設(shè)計規(guī)范，腰線本身對房屋采光的影響也很微弱，但是如果樓層本身很高，而且樓間距小，那么處在腰線層線下低層住戶家里的采光也會受到影響。

除了采光，腰線還會影響家居布局設(shè)計。

網(wǎng)友李先生說，他去年在某樓盤購買了一套期房。房屋交付時，他才發(fā)現(xiàn)自己房子的窗戶設(shè)計不僅與當時看到的樣板間不一樣，還與其他樓層的不一樣。

他家的陽臺窗戶下面有1米高的墻面，而其他單位都是落地窗。經(jīng)過他仔細的對比研究，才發(fā)現(xiàn)這是受墻外的腰線影響。

另外他家屋內(nèi)所有的窗戶外都延伸出了50公分的臺面。這延伸出去的臺面就是樓盤的腰線，經(jīng)常會堆積樹葉等雜物，還有就是上邊住戶裝修時掉下來的建筑雜物。

除了以上問題，腰線層的住戶還要特別注意防盜、滲水、影響視野等問題。質(zhì)量不好的房子還存在一定安全隱患。