發(fā)布時間:2025-05-12 01:03:09
裝修過程中,業(yè)主在預算時通常會包含公攤面積,這是因為購房合同中的面積是整體計算的,包含了公共設施的分配。裝修公司依據這些合同數據進行計費。公攤面積主要包括電梯、樓梯等公共區(qū)域,盡管這部分通常由開發(fā)商負責,但在裝修費用中也會被算入。
對于精裝房,根據相關法規(guī),《關于新建商品住宅全裝修價格核算規(guī)定的通知》指出,普通入戶門、公共部分裝修等必需品應包含在毛坯房價格內,而非全部裝修費用。這意味著公攤部分的裝修費用是不包括在精裝修報價中的,其他費用如檢測費、設計費等不得超過工程費的3%。
至于是否只裝修一間臥室,這是可行的,但需注意保護地面和成品,避免裝修期間打擾休息和生活。同時,裝修過程中產生的污染也需要避免,以保障個人健康??偟膩碚f,裝修預算需要考慮全面,包括公攤面積的處理,以確保整個工程的合理性和完整性。