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1. 首先，對于漏水部位，如有明水滲出，應(yīng)立即進(jìn)行臨時(shí)止水處理。若沒有明水，則需移除墻面的裝飾層。

2. 接下來，對基層表面噴涂基層處理劑，以增強(qiáng)后續(xù)防水材料的附著力。

3. 使用納米硅防水膠與瞬間堵漏劑，對基層上較大的裂縫和蜂窩狀孔洞進(jìn)行修補(bǔ)。

4. 然后，涂刷高滲透環(huán)氧防水涂料于背水面，以形成有效的防水層。

5. 等待24小時(shí)后，觀察環(huán)氧涂料是否能夠有效防水，如果沒有滲水現(xiàn)象，可以開始恢復(fù)表層裝修。

6. 如果漏水問題是由房屋質(zhì)量問題引起，并且仍在保修期內(nèi)，受影響的業(yè)主可以向開發(fā)商要求維修漏水問題，并要求賠償因此造成的損失。根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任，特別是衛(wèi)生間、廚房和外墻面的防滲漏保修期通常不低于8年。

7. 如果漏水是由于樓上業(yè)主的裝修或水管鋪設(shè)不當(dāng)造成，樓上業(yè)主應(yīng)立即查找漏水原因并進(jìn)行維修。此外，樓上業(yè)主還應(yīng)對其行為給樓下業(yè)主造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)我國《民法通則》第106條第2款，以及《物權(quán)法》第92條的規(guī)定，造成損害的業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。