發(fā)布時(shí)間:2025-05-10 12:48:32
1、陰陽合同是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同,一份對(duì)內(nèi),一份對(duì)外。其中對(duì)外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示,而是以逃避國(guó)家稅收等為目的。對(duì)內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示,可以是書面或口頭。
2、陰陽合同怎么處理:
(1)對(duì)于差價(jià)以裝修名義并且差價(jià)較小的,一般認(rèn)定合同有效。
(2)對(duì)于差價(jià)太大,一般會(huì)認(rèn)定無效。
(3)對(duì)于賣方不想賣,主張中介與買方惡意串通以低價(jià)過戶損害其利益的,一般認(rèn)定合同有效但過戶價(jià)格條款無效。
(4)對(duì)于買方不想買而主張賣方避稅,或者簽現(xiàn)售后只想以現(xiàn)售合同上的低價(jià)買,一般認(rèn)定合同有效但過戶價(jià)格條款無效。
(5)對(duì)于雙方仍想交易但過戶時(shí)一方主張以真實(shí)價(jià)過戶,另一方拒絕的,會(huì)調(diào)解,調(diào)解不成則認(rèn)定合同不成立。
(6)沒簽過戶確認(rèn)書,現(xiàn)售價(jià)變少的,視為雙方意思變更,現(xiàn)售合同有效。