新聞資訊
精裝修新房驗收需要注意什么 驗收注意事項
發(fā)布時間：2025-05-12 11:22:23
在精裝修新房的驗收過程中，有很多細(xì)節(jié)需要注意。尤其是北方地區(qū)的氣候特點，可能會對某些裝修項目產(chǎn)生影響。首先，隱蔽工程是驗收的重點，尤其是廚房和衛(wèi)生間的上下水管道，需要檢查排水是否順暢，是否存在滲漏?？梢詫⑾床顺?、面盆、浴缸放滿水，然后排出，觀察排水速度。對馬桶的下水檢查需反復(fù)進行排水試驗，確保排水效果良好。
另外，檢查配電線路也是驗收的重要環(huán)節(jié)。打開所有燈具開關(guān)，看燈具是否都亮。如果有條件，可以使用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。木工制品和油漆工制品的檢查相對復(fù)雜，應(yīng)觀察木制品是否有變形，接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象。
檢查墻地磚的空鼓問題也很關(guān)鍵。通過敲擊瓷磚、地磚，檢查空鼓率是否超過3%。如果空鼓率高，可能存在質(zhì)量問題。此外，還需要對一些細(xì)節(jié)進行仔細(xì)檢查，如衛(wèi)生間門口是否有擋水條，窗子是否會存在雨水流入，開關(guān)插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理。
在驗收過程中，還應(yīng)檢查建材的品牌是否與合同相符。有些精裝修樓盤的業(yè)主在驗收時發(fā)現(xiàn)，防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等品牌與合同約定不符，建材產(chǎn)品和設(shè)備品牌被更換，可能導(dǎo)致住宅品質(zhì)下降。業(yè)主應(yīng)仔細(xì)檢查被更換的品牌與原合同約定的差別，確保建材質(zhì)量。
最后，搜房家居公益驗房提供了專業(yè)的驗房服務(wù)，幫助業(yè)主更好地了解新房的質(zhì)量狀況，確保居住環(huán)境的安全舒適。
