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大連劃撥房屋拆遷的計(jì)算方法主要包括以下幾個(gè)方面：

首先，根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼魇照吆头课莸那闆r，確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。大連市的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般包括安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、過(guò)渡期生活費(fèi)、補(bǔ)償款等。根據(jù)不同的情況，房屋所有權(quán)人可以選擇相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償方式，比如選擇貨幣補(bǔ)償或者選擇安置房。

其次，根據(jù)房屋的面積和位置，進(jìn)行房屋評(píng)估和估價(jià)。大連市拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算一般根據(jù)房屋的建筑面積、套內(nèi)建筑面積和物業(yè)評(píng)估價(jià)值來(lái)確定。一般情況下，建筑面積和套內(nèi)建筑面積會(huì)有一定的折算系數(shù)，根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆褪袌?chǎng)行情來(lái)確定。

然后，根據(jù)房屋評(píng)估的結(jié)果，計(jì)算出拆遷補(bǔ)償款的具體數(shù)額。一般情況下，拆遷補(bǔ)償款等于物業(yè)評(píng)估價(jià)值乘以相應(yīng)的折算系數(shù)，再減去房屋貸款和其他相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，根據(jù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，還需要加上安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、過(guò)渡期生活費(fèi)等。

最后，根據(jù)拆遷補(bǔ)償款的數(shù)額，結(jié)合個(gè)人或家庭實(shí)際情況，選擇相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償方式。比如，可以選擇一次性貨幣補(bǔ)償，將拆遷補(bǔ)償款一次性支付給房屋所有權(quán)人；也可以選擇分期貨幣補(bǔ)償，將拆遷補(bǔ)償款分期支付給房屋所有權(quán)人；或者選擇安置房方案，將拆遷補(bǔ)償款用于購(gòu)買(mǎi)安置房等。

總的來(lái)說(shuō)，大連劃撥房屋拆遷的計(jì)算方法根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼魇照吆头课萸闆r來(lái)確定，包括拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、房屋評(píng)估和估價(jià)、拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算和拆遷補(bǔ)償方式的選擇。具體的計(jì)算過(guò)程需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆褪袌?chǎng)行情來(lái)確定，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)了解和咨詢(xún)。