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在房產(chǎn)市場上，確實存在價格在13萬至14萬左右的房源。比如，位于海馬里的一套三居室，位于三樓，一室一廳，總面積為38平方米，還附帶一個4平方米的車庫，總價為18.2萬元。

這樣的房子對于一些購房者來說，價格相對親民，適合預(yù)算有限的買家。它不僅滿足了基本的居住需求，還提供了一個車庫，方便停車。不過，這類房源通常面積較小，空間布局可能較為緊湊，因此在選擇前需仔細考慮是否符合個人或家庭的生活習(xí)慣。

此外，這類房產(chǎn)大多位于城市周邊或較老的居住區(qū)，交通便利性、周邊配套設(shè)施和服務(wù)水平可能不及市中心區(qū)域。因此，在決定購買前，建議詳細了解周邊環(huán)境，包括但不限于教育、醫(yī)療、商業(yè)等設(shè)施情況。

需要注意的是，購買這類房產(chǎn)時，除了考慮價格因素外，還需要關(guān)注房屋的產(chǎn)權(quán)年限、是否有抵押或查封等情況。在簽訂購房合同前，務(wù)必進行詳細的法律咨詢，確保自己的權(quán)益不受損害。

總體而言，雖然這類房產(chǎn)的價格較為適中，但購房者在選擇時仍需全面考慮，確保所購房產(chǎn)能夠滿足長期居住的需求。