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物業(yè)公司有權(quán)禁止裝修工人帶會(huì)制作噪音的工具進(jìn)入小區(qū)嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 17:13:29
物業(yè)公司有權(quán)禁止裝修工人帶會(huì)制作噪音的工具進(jìn)入小區(qū)。
根據(jù)我國環(huán)境噪聲污染防治法，任何單位和個(gè)人都有保護(hù)聲環(huán)境的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)造成環(huán)境噪聲污染的單位和個(gè)人進(jìn)行檢舉和控告，根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。
《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》
第七條任何單位和個(gè)人都有保護(hù)聲環(huán)境的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)造成環(huán)境噪聲污染的單位和個(gè)人進(jìn)行檢舉和控告。
第十三條新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)項(xiàng)目，必須遵守國家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理的規(guī)定。
建設(shè)項(xiàng)目可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，建設(shè)單位必須提出環(huán)境影響報(bào)告書，規(guī)定環(huán)境噪聲污染的防治措施，并按照國家規(guī)定的程序報(bào)環(huán)境保護(hù)行政主管部門批準(zhǔn)。
環(huán)境影響報(bào)告書中，應(yīng)當(dāng)有該建設(shè)項(xiàng)目所在地單位和居民的意見。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》
第七條 業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：
（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；
第四十六條 對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。
有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。
擴(kuò)展資料：
小區(qū)裝修類似噪音擾民的情況時(shí)有發(fā)生，主要還是要靠鄰里之間協(xié)商解決，如果真的被吵得受不了了，有居民投訴到物業(yè)了，物業(yè)才會(huì)出面幫忙協(xié)調(diào)，“現(xiàn)在裝修一般也就幾天的事，大多數(shù)時(shí)候都是互相體諒下就過去了，很少有投訴到物業(yè)的?！?/p>
如果有的住戶的確受不了噪音的侵?jǐn)_，又協(xié)商不成，物業(yè)出面協(xié)調(diào)也沒有效果時(shí)該如何處理，物業(yè)的工作人員表示，那樣就只能通過法律程序進(jìn)行處理了，不過他并不支持走法律程序。“從提起訴訟到正式立案開庭這段時(shí)間說不定人家都裝修完了，那樣雙方打官司還有什么意思，到最后弄得鄰居都沒法處了，畢竟遠(yuǎn)親不如近鄰，最好的解決辦法還是雙方協(xié)商解決?！?/p>
《山東省環(huán)境噪聲污染防治條例》
第三十八條 有下列行為之一的，由公安部門或者其他負(fù)有監(jiān)督管理職責(zé)的部門按照下列規(guī)定予以處罰：
1、未經(jīng)批準(zhǔn)排放偶發(fā)性強(qiáng)烈噪聲的，給予警告；造成嚴(yán)重污染后果的，處以三千元以上一萬元以下罰款；
2、使用高音喇叭或者通過其他高噪聲的方式招攬顧客，或者擅自使用車載高音喇叭巡回播放，造成環(huán)境噪聲污染的，給予警告，責(zé)令改正；拒不改正的，處以五百元以上一千元以下罰款；
3、進(jìn)行家庭娛樂、身體鍛煉以及飼養(yǎng)動(dòng)物產(chǎn)生噪聲干擾他人正常休息生活，或者在午間和夜間從事產(chǎn)生噪聲污染的裝飾裝修、貨物裝卸、生產(chǎn)加工等活動(dòng)，或者在夜間和午間高聲喊叫，嚴(yán)重干擾周圍居民生活的，給予批評(píng)教育，責(zé)令改正；經(jīng)批評(píng)教育仍不改正的，處以一百元以上五百元以下罰款?！ ?/p>
