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房屋外墻滲水怎么辦
發(fā)布時間：2025-05-11 15:29:16
在房屋裝修中，引起外墻滲水的原因有很多，設計上的失誤、選用的材料不當、施工工藝不規(guī)范和細部處理不認真、二次裝修不當?shù)鹊榷伎赡軐е峦鈮B水。外墻滲水嚴重的話會造成墻面裝飾鼓起，脫落，影響建筑物的美觀有時還會造成物品的損壞，使人們的財產(chǎn)受到損失。下面就由我們帶大家了解下房屋外墻滲水怎么辦?房屋外墻滲水處理方法以及外墻滲水注意事項。
房屋外墻滲水怎么辦
發(fā)現(xiàn)房屋外墻滲水時首先要做的就是找到滲水的原因，這就可以從房屋建筑所選用的材料開始分析，因此現(xiàn)代很多住宅都是采用的普通混凝土多孔磚材料，而經(jīng)過近幾年的調(diào)查使用發(fā)現(xiàn)，用普通混凝土多孔磚材料的外墻幾乎都存在著外墻開裂、滲水的情況。
房屋外墻滲水處理方法一
找到外墻滲水的原因之后就可以對其采取一定的措施了，對于這類型的外墻滲水現(xiàn)象，主要是修復外墻的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和滲水微孔，以此方法來恢復水泥砂漿層的防水防護功能。其具體方法為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分，再用聚合物水泥砂漿修補平整，其中聚合物、水泥砂漿應分層抹壓，厚度以把墻面修補平整為標準。
房屋外墻滲水處理方法二
在外墻滲水中，如果是墻體表面的縫隙較寬時，就應先灑水把縫隙潤濕，再選用無機防水堵漏材料將縫隙填平，如果縫隙較窄時，可選用聚氨酯防水涂料等將涂刷縫隙，在涂刷過程中其厚度應控制在1-1.5毫米之間，而對于縫隙的寬窄，則以能否填入無機防水堵漏材料為標準，如果能填入，那么就是屬于較寬的縫隙，如果不能，則屬于較窄的縫隙。
外墻滲水注意事項：
高層建筑外墻滲漏的原因
1、墻體的自身裂縫
(1)由于在剪力墻混凝土的澆筑過成中振搗不實,致使混凝土實體的密實度不夠,從而形成滲漏通道。
(2)由于采用了墻、板同時澆筑的施工工藝,沒有給墻體的混凝土留出足夠的沉實時間,導致墻體沉實不夠出現(xiàn)沉實裂縫。
(3)在混凝土的養(yǎng)護中,只注重混凝土墻的澆水養(yǎng)護,而對外墻面的養(yǎng)護不夠,尤其在炎熱的夏天會導致墻體內(nèi)外溫差大而產(chǎn)生裂縫;其次,對墻體的養(yǎng)護持續(xù)時間不夠,致使混凝土產(chǎn)生收縮裂縫。
2、外墻面抹灰層的裂縫
對于高層建筑物,由于結(jié)構(gòu)施工時垂直度較難精確控制致使在外墻的找平抹灰中,部分厚度過大,容易開裂,增加了漏水的可能性。
3、填充墻砌體磚的裂縫
在砌筑時,由于豎向頭縫砂漿和易性差,收縮大,強度低、不密實;砌體墻未按施工規(guī)定將磚預先充分濕潤;砌筑不當?shù)仍?在溫度變化和風荷載擺動因素的影響下,導致砂漿干縮開裂,產(chǎn)生縫隙。
4、外墻施工中留下的各種孔洞處理不當
外墻施工中留下的模板穿墻螺桿孔、懸挑腳手架預留槽鋼洞等預留洞孔,鋼管腳手架拆除后留下的腳手眼，特別是剪力墻中的孔洞(用于穿拉桿),在封堵時不密實,產(chǎn)生縫隙。
5、外墻窗框安裝處理不當
在外墻窗框安裝過程中,由于窗框安裝不牢固、組合窗中拼管連接不規(guī)范、窗框四周打膠塞縫不嚴、窗臺處未做泛水和窗框四周粉刷咬窗框等原因,致使窗框周圍塞縫不嚴,造成滲漏。
以上內(nèi)容就是本次小編為大家?guī)淼姆课萃鈮B水怎么辦？房屋外墻滲水處理方法以及注意事項的相關介紹，供大家參考，希望能夠給正在進行裝修房屋外墻滲水的朋友們提供到一些幫助。
