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1、買三樓，優(yōu)勢(shì)是樓層好，上下方便，人家出價(jià)每平方要貴100多元，不是白加的。但你要考慮樓下商鋪的性質(zhì)，現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)什么，可以經(jīng)營(yíng)什么（比如餐飲的油煙、KTV的噪音、市場(chǎng)的嘈雜等）對(duì)你未來生活上是否有生活上的嚴(yán)重影響。

2、買五樓，優(yōu)勢(shì)是送閣樓，有前后露天陽臺(tái)，優(yōu)勢(shì)很大也很明顯。但是問題也會(huì)比較明顯，一是費(fèi)用，裝修上面積加大費(fèi)用就會(huì)增加，物業(yè)費(fèi)、北方的采暖費(fèi)全是按面積計(jì)算。二是頂層的防水、保溫工藝是否合格，在中國(guó)大部份的房地產(chǎn)項(xiàng)目中，建筑工人的施工質(zhì)量是沒有什么保證的，什么國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)落到下面還是要一些工人干的，干的好壞全看個(gè)人良心。這要是保證不了，冬天透寒、雨天透水……可難過了你！