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房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估是指對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行測(cè)算，評(píng)定房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)價(jià)值和價(jià)格的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

房子的價(jià)值，要看很多評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。首先是房齡、新舊程度，因?yàn)榉课菅b修完后就進(jìn)入折舊期，所以賣房子的時(shí)候會(huì)計(jì)算折舊費(fèi)。其次是戶型，現(xiàn)在市場(chǎng)青睞的是正規(guī)的套二、套三戶型，房?jī)r(jià)會(huì)高一點(diǎn)；形狀不正規(guī)、套型過(guò)小的，房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格也會(huì)低。然后是樓層，還有朝向和裝修，南北朝向的房子評(píng)估價(jià)格相對(duì)會(huì)高一點(diǎn)，因?yàn)橥L(fēng)、采光性能好；裝修的話5年內(nèi)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格會(huì)高出清水房2000元左右。然后是位置和配套，市中心和郊區(qū)的房子價(jià)格差很多，還有臨街還是相對(duì)幽靜也有差別。配套也是非常重要，交通情況、醫(yī)療、教育、購(gòu)物、餐飲等，如果配套齊全，房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格會(huì)增加。最后是小區(qū)和物業(yè)，房屋的配套設(shè)施的完善與否，對(duì)居家來(lái)說(shuō)尤為重要。