新聞資訊
政府大樓
發(fā)布時間：2025-05-12 01:11:48
黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標準
第一章 總 則
第一條 為在黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)中，貫徹艱苦奮斗、勤儉建國、厲行節(jié)約、制止奢侈浪費的方針，合理確定辦公用房的建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模，加強管理和監(jiān)督，制定本建設(shè)標準。
第二條 本建設(shè)標準為全國統(tǒng)一的建設(shè)標準，是編制、評估和審批黨政機關(guān)辦公用房項目建議書和可行性研究報告，以及審查工程初步設(shè)計和監(jiān)督檢查的依據(jù)。
第三條 本建設(shè)標準適用于全國縣級及以上黨的機關(guān)、人大機關(guān)、行政機關(guān)、審判機關(guān)、檢察機關(guān)、以及工會、共青團、婦聯(lián)等人民團體辦公用房（以下簡稱“黨政機關(guān)辦公用房”）的新建工程。改建、擴建工程參照執(zhí)行。
第四條 黨政機關(guān)辦公用房必須按照統(tǒng)籌兼顧、量力而行、逐步改善的原則進行建設(shè)。辦公用房的建設(shè)規(guī)模、應(yīng)根據(jù)使用單位的級別和編制定員、按照本建設(shè)標準規(guī)定的建設(shè)等級、建筑面積指標確定。
第五條 省（自治區(qū)、直轄市）、市（地、州、盟）、縣（市、旗）同級黨政機關(guān)及其直屬機關(guān)辦公用房宜集中建設(shè)或聯(lián)合建設(shè)，充分利用公共服務(wù)和附屬設(shè)施。
第六條 黨政機關(guān)辦公用房的建設(shè)應(yīng)符合城市規(guī)劃的要求，綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑造型、建筑立面特征等與周圍環(huán)境的關(guān)系，并應(yīng)符合國家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護和消防安全等規(guī)定。
第七條 黨政機關(guān)辦公用房的建設(shè)水平，應(yīng)與當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平相適應(yīng)，做到實事求是、因地制宜、適用、簡樸莊重。為提高機關(guān)工作效率，應(yīng)設(shè)置或預(yù)留辦公自動化等設(shè)施的條件。
第八條 黨政機關(guān)辦公用房的建設(shè)，應(yīng)堅持后勤服務(wù)社會化的改革方向，充分利用社會服務(wù)設(shè)施。集中建設(shè)或聯(lián)合建設(shè)辦公用房的公共服務(wù)和附屬設(shè)施，應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃、集中管理、共同使用。
第九條 黨政機關(guān)辦公用房的應(yīng)符合本建設(shè)標準外，還應(yīng)執(zhí)行國家有關(guān)建筑設(shè)計的標準、規(guī)范的規(guī)定。
第二章 建設(shè)等級與面積指標
第十條 黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)等級分為三級：
一級辦公用房，適用于中央部（委）級機關(guān)，?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）級機關(guān)、以及相當于該級別的其他機關(guān)。
二級辦公用房，適用于市（地、州、盟）級機關(guān)、以及相當于該級別的其他機關(guān)。
三級辦公用房，適用于縣(市、旗)級機關(guān)，以及相當于該級別的其他機關(guān)。
第十一條 黨政機關(guān)辦公用房包括：辦公室用房、公共服務(wù)用房、設(shè)備用房和附屬用房。各類用房的內(nèi)容如下：
辦公室用房，包括一般工作人員辦公室和領(lǐng)導(dǎo)人員辦公室。
公共服務(wù)用房，包括會議室，接待室、檔案室、文印室、資料室、收發(fā)室、計算機房、儲藏室、衛(wèi)生間、公勤人員用房、警衛(wèi)用房等。
設(shè)備用房，包括變配電室、水泵房水箱間、鍋爐房，電梯機房、制冷機房、通信機房等。
附屬用房，包括食堂、汽車庫、人防設(shè)施、消防設(shè)施等。
除上述四類用房之外的特殊業(yè)務(wù)用房，需要單獨審批和核定標準。
第十二條 各級黨政機關(guān)辦公用房人均建筑面積指標應(yīng)按下列規(guī)定執(zhí)行：
一級辦公用房，編制定員每人平均建筑面積為26—30㎡，使用面積為16—19㎡；編制定員超過400人時，應(yīng)取下限。
二級辦公用房，編制定員每人平均建筑面積為20—24㎡，使用面積為12—15㎡；編制定員超過200人時，應(yīng)取下限。
三級辦公用房，編制定員每人平均建筑面積為16—18㎡，使用面積為10—12㎡；編制定員超過100人時，應(yīng)取下限。
寒冷地區(qū)辦公用房、高層建筑辦公用房的人均面積指標可采用使用面積指標控制。
第十三條 各級工作辦公室的使用面積，不應(yīng)超過下列規(guī)定：
一、中央機關(guān)
正部級：每人使用面積54㎡.
副部級：每人使用面積42㎡
正司（局）級：每人使用面積24㎡
副司（局）級：每人使用面積18㎡
處級：每人使用面積9㎡
處級以下：每人使用面積6㎡
二、地方機關(guān)
（一）省級及直屬機關(guān)
?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）級正職：每人使用面積54㎡。
省（自治區(qū)、直轄市）級副職：每人使用面積42㎡
直屬機關(guān)正廳（局）級：每人使用面積24㎡
副廳（局）級：每人使用面積18㎡
處級：每人使用面積12㎡
處級以下：每人使用面積6㎡
（二）市（地、州、盟）級及直屬機關(guān)
市（地、州、盟）級正職：每人使用面積32㎡
市（地、州、盟）級副職：每人使用面積18㎡
直屬機關(guān)局（處）級：每人使用面積12㎡
局（處）級以下：每人使用面積6㎡
處級：每人使用面積12㎡
處級以下：每人使用面積12㎡
（三）縣（市、旗）級及直屬機關(guān)
縣（市、旗）級正職：每人使用面積20㎡
縣（市、旗）級副職：每人使用面積12㎡
直屬機關(guān)科級：每人使用面積9㎡
科級以下：每人使用面積6㎡
第十四條 本建設(shè)標準第十二條中各級辦公用房人均建筑面積指標，未包括獨立變配電室、鍋爐房、食堂、汽車庫、人防設(shè)施和警衛(wèi)用房的面積。
需要建設(shè)獨立變配電室、鍋爐房、食堂等設(shè)施，應(yīng)按辦公用房需要進行配置。警衛(wèi)用房的建設(shè)應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十五條 黨政機關(guān)辦公用房的人防設(shè)施，應(yīng)按國家人防部門規(guī)定的設(shè)防范圍和標準計列建筑面積。人防設(shè)施建設(shè)應(yīng)做到平戰(zhàn)結(jié)合、充分利用。
第十六條 黨政機關(guān)辦公用房的汽車停車設(shè)施應(yīng)包括地面停車場和汽車庫。汽車停車設(shè)施建設(shè)應(yīng)充分利用社會停車設(shè)施，確需建設(shè)獨立汽車庫時，應(yīng)注意節(jié)約用地，充分利用地下室或半地下室。
第十七條 黨政機關(guān)辦公用房的建設(shè)規(guī)模，應(yīng)根據(jù)批準的編制定員人數(shù)對照本建設(shè)標準規(guī)定的建設(shè)等級，按每人平均建筑面積指標乘以編制定員數(shù)，并加上第十四條、第十五條、第十六條中需要或者按規(guī)定設(shè)置的其他用房建筑面積計算總建筑面積。
第三章 選址與建設(shè)用地
第十八條 黨政機關(guān)辦公用房的建設(shè)地點應(yīng)選擇在交通便捷、環(huán)境適宜、公共服務(wù)設(shè)施條件較好、有利于安全保衛(wèi)和遠離污染源的地點，應(yīng)避免建設(shè)在工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、居民區(qū)。
第十九條 黨政機關(guān)辦公用房的建設(shè)應(yīng)節(jié)約用地，所需建設(shè)用地面積應(yīng)根據(jù)當?shù)爻鞘幸?guī)劃確定的建筑容積率進行核算。
第二十條 黨政機關(guān)辦公用房的汽車和高層辦公建筑的消防水池、水泵等用房的建設(shè)，應(yīng)充分利用地下室空間。
第二十一條 黨政機關(guān)辦公用房的建設(shè)，應(yīng)符合當?shù)爻鞘杏嘘P(guān)基地綠化面積指標的規(guī)定。
第四章 建筑標準
第二十二條 黨政機關(guān)辦公用房建筑應(yīng)按照本建設(shè)標準第十一條的規(guī)定設(shè)置辦公室用房，公共服務(wù)用房，設(shè)備用房，附屬用房等。辦公用房建筑平面布置應(yīng)功能分區(qū)明確、使用方便、布局合理。辦公用房區(qū)應(yīng)與住宅區(qū)分開設(shè)置。
第二十三條 各級黨政機關(guān)辦公用房建筑應(yīng)合理確定門廳、走廊、電梯廳等面積，提高使用面積系數(shù)。辦公用房建筑總使用面積系數(shù)，多層建筑不應(yīng)低于60％，高層建筑不應(yīng)低于57％。
第二十四條 各級黨政機關(guān)一般工作人員辦公室宜采用大開間，提高辦公室利用率；需設(shè)置分隔單間辦公室的，標準單間辦公室使用面積以12—18㎡為宜。
第二十五條 各級黨政機關(guān)辦公用房的會議室宜以中、小會議室為主，小會議室宜采用1—2個標準間，中會議室宜采用3—4個標準間，大會議室應(yīng)根據(jù)編制定員人數(shù)并結(jié)合機關(guān)內(nèi)部活動需要設(shè)置。
第二十六條 各級黨政機關(guān)辦公用房宜建設(shè)多層；一級、二有辦公用房根據(jù)城市規(guī)劃的要求可建高層。
第二十七條 多層辦公建筑標準層層高不宜超過3.3m，高層辦公建筑標準層層不宜超過3.6m；室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.5m。
第二十八條 各級黨政機關(guān)辦公用房建筑耐久年限不應(yīng)低于二級（50—100年），建筑安全等級不應(yīng)低于二級。
第二十九條 各級黨政機關(guān)辦公用房建筑防火應(yīng)符合國家有關(guān)建筑設(shè)計防火規(guī)范的規(guī)定。
第五章 裝修標準
第三十條 黨政機關(guān)辦公用房的建筑裝修應(yīng)遵循簡樸莊重、經(jīng)濟適用原則，兼顧美觀和地方特色。裝修材料選擇應(yīng)因地制宜，就地取材，不應(yīng)進口裝修材料。
第三十一條 各級黨政機關(guān)辦公用房的外部裝修，一般辦公用房宜采用中級裝修；二、三級辦公用房宜采用變通裝修，主要入口部位可適當采用中級裝修。外門窗應(yīng)按當?shù)爻鞘幸?guī)定的節(jié)能指標要求采用密封和保溫，隔熱性能好的產(chǎn)品。
第三十二條 各級黨政機關(guān)辦公用房的內(nèi)部裝修，一級辦公用房的門廳、電梯廳、貴賓接待室、重要會議室、領(lǐng)導(dǎo)人員辦公室等重要部位可采用中、高級裝修；二級、三級辦公用房的上述重要部位宜采用中級裝修。一般工作人員辦公室以及其他房間和部位應(yīng)采用普通裝修。
第三十三條 各級黨政機關(guān)辦公用房裝修標準，參照本建設(shè)標準附表一《黨政機關(guān)辦公用房建筑裝修標準》；裝修選用材料，參考本建設(shè)標準附表二《建筑裝修材料選用舉例》。
第三十四條 各級黨政機關(guān)辦公用房的內(nèi)部裝修費用占建安工程造價的比例，應(yīng)所下列數(shù)值控制：
磚混結(jié)構(gòu)建筑：不應(yīng)超過35％；
框架結(jié)構(gòu)建筑：不應(yīng)超過25％。
第六章 室內(nèi)環(huán)境與建筑設(shè)備
第三十五條 各級黨政機關(guān)辦公用房的辦公室、會議室應(yīng)采用直接采光。辦公室照明應(yīng)采用普通節(jié)能燈具，門廳、會議室可根據(jù)需要采用節(jié)能裝飾燈具。
第三十六條 采暖地區(qū)的各級黨政機關(guān)辦公用房應(yīng)優(yōu)先采用區(qū)域集中供熱采暖系統(tǒng)。
第三十七條 各級黨政機關(guān)辦公用房的辦公室應(yīng)采用自然通風(fēng)換氣方式。夏季需要進行人工降溫的地區(qū)，可設(shè)置空調(diào)，包括采用他區(qū)或集中空調(diào)系統(tǒng)。
第三十八條 新建的五層及五層以上的各級黨政機關(guān)辦公用房建筑應(yīng)設(shè)置電梯或預(yù)留電梯或預(yù)留安裝電梯的空間。
第三十九條 各級黨政機關(guān)辦公用房的通訊與計算機風(fēng)格設(shè)施應(yīng)能滿足辦公自動化的要求，并應(yīng)根據(jù)辦公自動化及安全、保密、消防管理等要求綜合布線、預(yù)留接口。
第四十條 各級黨政機關(guān)辦公用房的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置前，衛(wèi)生間潔具應(yīng)采用易于清潔的衛(wèi)生設(shè)備，并應(yīng)設(shè)置機械排風(fēng)垃圾收集存放設(shè)施。
第四十一條 各級黨政機關(guān)辦公用房使用的采暖設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、電梯設(shè)備及衛(wèi)生設(shè)備均應(yīng)采用國產(chǎn)設(shè)備。
第七章 附 則
第四十二條 本建設(shè)標準發(fā)布后，國家計委原頒布的《行政辦公樓建設(shè)標準（試行）》（計標〖1987〗184號）和《中央國家機關(guān)辦公及業(yè)務(wù)用房建設(shè)》（計投資〖1996〗2984號）停止執(zhí)行。
第四十三條 本建設(shè)標準由國家發(fā)展計劃委員會負責(zé)解釋。
第四十四條 本建設(shè)標準自發(fā)布之日起施行。
