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公積金貸裝修貸可以貸幾年
發(fā)布時間：2025-05-11 22:01:30
法律分析：
公積金裝修貸款年限根據(jù)房屋類型、貸款類型、貸款人年齡等情況適當進行調(diào)整。1、裝修貸款年限最長不超過10年;2、購買二手房或一手房房屋建筑面積在90平方米以上，貸款年限最長不超過20年;3、購買一手房使用住房公積金貸款、商轉(zhuǎn)公貸款且屬于首套自住住房，房屋建筑面積在90平方米(含)以下，貸款最長年限為30年。
二、公積金裝修貸款利率1(含五年)個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點;2、五年期以上個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個百分點,由4.90%下調(diào)至4.70%。
三、公積金裝修貸款計算方式：1、如果按等額本息還款法公式是：每月還款額=[款本金x月利率x(1+月利率)/還款月數(shù)][1+月利率)/還款月數(shù)-1]
法律依據(jù)：
《中華人民共和國住房公積金條例》第十二條 住房公積金管理委員會應(yīng)當按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（以下簡稱受委托銀行）；住房公積金管理中心應(yīng)當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。住房公積金管理中心應(yīng)當與受委托銀行簽訂委托合同。
衍生問題：
公積金裝修貸款注意事項有哪些？
1、一般要求辦理裝修的房屋面積大于70_，房齡以15年之內(nèi)，以上內(nèi)容不達標會導致辦理成本上升。
2、目前辦理公積金裝修貸款的額度標準一般為可貸1000元/_，未來可能再度放寬到2000元/_。而一旦開放2000元/_，辦理成本也會相對提高;
3、公積金裝修貸款沒有還清不能申請新的公積金房屋貸款，短期內(nèi)有購房需求的業(yè)主輕易不要做公積金裝修貸款;
4、公積金裝修貸款頭2個月的還款是要求現(xiàn)金存入還款賬戶的之后才能用公積金抵沖，拿到貸款后不要把賬戶內(nèi)金額全部取走，至少留下2個月的還款額度，以免造成還款違約。
