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南京西城花園價格便宜的原因主要包括地段、配套設(shè)施、房屋狀況及市場供需等方面。

詳細(xì)解釋如下：

地段因素：

南京西城花園可能位于南京市的一個不那么繁華或者發(fā)展較慢的地段，交通便捷度相對較低，生活配套設(shè)施如超市、學(xué)校、醫(yī)院等可能不夠齊全，這些因素影響了該地區(qū)的房價。

配套設(shè)施不完備：

西城花園所在的區(qū)域可能公共設(shè)施建設(shè)不如城市中心完善。比如，小區(qū)內(nèi)的綠化、休閑設(shè)施，周邊的商業(yè)氛圍以及公園、體育場館等公共設(shè)施可能相對欠缺，這些都是影響房價的重要因素。

房屋狀況一般：

房屋本身的狀況也會影響價格。如果西城花園的房屋在戶型設(shè)計、裝修狀況、房屋質(zhì)量等方面不夠理想，那么價格自然難以提升。此外，老舊小區(qū)可能存在維修成本較高的問題，進(jìn)一步拉低了房價。

市場供需關(guān)系：

房地產(chǎn)市場的供需關(guān)系也是決定房價的重要因素。如果西城花園所在的區(qū)域新房供應(yīng)充足，而需求相對較少，那么房價可能會受到一定影響。開發(fā)商為了快速銷售回款，可能會主動降低價格。

綜上所述，南京西城花園之所以價格便宜，與其所處的地段、配套設(shè)施的完善程度、房屋本身的狀況以及市場供需關(guān)系等因素密不可分。