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房產(chǎn)過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
發(fā)布時(shí)間：2025-05-10 12:39:35
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眾所周知，在辦理二手房過戶手續(xù)時(shí)需要繳納一定的費(fèi)用，這樣才能順利進(jìn)行過戶。那么房產(chǎn)過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少呢？房屋過戶費(fèi)怎么算呢？下面就跟著小編一起來看看吧！
房產(chǎn)過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少：
1、契稅：普通住宅價(jià)格低于5000元/_，過戶費(fèi)=評(píng)估價(jià)*1.5%，非普通住宅價(jià)格高于5000元/_的，面積超過144_的，過戶費(fèi)=評(píng)估價(jià)*3%。
2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*20%，一般由買房繳納。
3、營(yíng)業(yè)稅：住房不滿五年的，過戶費(fèi)=評(píng)估價(jià)*5.55%，滿五年的免交。非普通住宅五年以上的，過戶費(fèi)=(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*5.55%。
4、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/_。
5、印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1%。
6、房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元。
7、土地證工本費(fèi)：105元。
8、交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.3%。
9、交易中介費(fèi)：成交價(jià)*1%。
10、房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)：一般幾百元。
房屋過戶費(fèi)怎么算：
1、買方在過戶時(shí)契稅按照款的1.5%計(jì)算，印花稅按房款的0.05%計(jì)算，交易費(fèi)按3元/_計(jì)算，測(cè)繪費(fèi)按一平方米1.36元/_計(jì)算，權(quán)屬登記費(fèi)一般在200元以內(nèi)。
2、賣方在過戶時(shí)印花稅按房款的0.05%計(jì)算，交易費(fèi)按3元/_計(jì)算。營(yíng)業(yè)稅按照房款的5.5%計(jì)算，個(gè)人所得稅按交易盈利部分的20%計(jì)算，或按房款的1%計(jì)算。
3、若是法院拍賣的房子，則契稅按房款的3%計(jì)算，手續(xù)費(fèi)按5元/_計(jì)算，印花稅按房款的0.0005計(jì)算，營(yíng)業(yè)稅和附加按照等額的5.5%計(jì)算。
文章總結(jié)：好了，關(guān)于房產(chǎn)過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少以及房屋過戶費(fèi)怎么算的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。
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