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租入房屋發(fā)生的裝修費(fèi)如何進(jìn)行賬務(wù)處理
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 03:40:07
《財(cái)政部關(guān)于執(zhí)行（企業(yè)會(huì)計(jì)制度）和相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則有關(guān)問題解答（二）》（財(cái)會(huì)[2003]10號(hào)）文第12問第（4）、（6）明確了固定資產(chǎn)裝修費(fèi)和經(jīng)營(yíng)租人固定資產(chǎn)改良支出的賬務(wù)處理
，但未對(duì)經(jīng)營(yíng)租人固定資產(chǎn)發(fā)生的裝修費(fèi)用予以明確?！镀髽I(yè)會(huì)計(jì)制度》第五十條“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，是指企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項(xiàng)費(fèi)用，包括固定資產(chǎn)大修理支出、租人固定資產(chǎn)的改良支出等”已經(jīng)廢止。
根據(jù)財(cái)會(huì)[2003]10號(hào)文的規(guī)定，對(duì)固定資產(chǎn)大修理費(fèi)用的核算方法由原采用的預(yù)提或待攤方式改為一次性計(jì)入發(fā)生當(dāng)期費(fèi)用。
實(shí)務(wù)中，對(duì)租人房屋發(fā)生的裝修費(fèi)應(yīng)根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——固定資產(chǎn)》中對(duì)資本化還是費(fèi)用化的原則進(jìn)行判斷。如果應(yīng)作費(fèi)用化處理，應(yīng)一次性計(jì)入發(fā)生的當(dāng)期；如果應(yīng)資本化處理，應(yīng)單設(shè)“1503經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)改良”科目核算；或者分別計(jì)入當(dāng)期和“1503經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)改良”科目。
