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在北京，西城區(qū)銅井大院的6.7平米平房在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行司法拍賣，最終以250萬元的價格成交，單價高達(dá)37.3萬元/平米。拍賣信息顯示，該房源從60萬元起拍，評估價為84.46萬元，經(jīng)過49位競買者302輪的激烈競價，價格最終鎖定在250萬元。該房位于北京第二實(shí)驗小學(xué)長安校區(qū)學(xué)區(qū)內(nèi)，初中對應(yīng)西長安街學(xué)區(qū)。然而，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，面積不足7平米的房屋通常情況下北京派出所不予辦理落戶。

此前在2016年，北京西城區(qū)文昌胡同一處11.4平米的房產(chǎn)以530萬元的價格成交，單價達(dá)到46萬元/平米。高房價主要因為該房源同樣是實(shí)驗二小的學(xué)區(qū)房。同年，文華胡同一套6平米的二手房報價380萬元，單價超過60萬元/平米。這套房源同樣位于實(shí)驗二小學(xué)區(qū)內(nèi)，且靠近地鐵站，但后來房源無聲無息地下架，并未成交，因此北京學(xué)區(qū)房的價格紀(jì)錄并未被刷新至超過60萬元/平米。房源下架的主要原因是該房為國家產(chǎn)權(quán)，即使用權(quán)房，缺乏產(chǎn)權(quán)證明，無法進(jìn)行過戶手續(xù)。