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對(duì)于128平米的房屋來(lái)說(shuō)，套內(nèi)面積96平米相對(duì)來(lái)說(shuō)是偏小的。一般來(lái)說(shuō)，房屋的套內(nèi)面積與建筑面積之比在80%左右是比較常見的，所以套內(nèi)面積96平米左右是比較正常的的情況。但是，具體是否算小還要根據(jù)房屋的具體布局、房間數(shù)量、家庭成員數(shù)量等因素來(lái)綜合考慮。