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只要存在建筑質(zhì)量問題，業(yè)主不簽字就不算收房。你可以在你收房的簽字單上，寫清楚你房子存在的問題和要求盡快整改維修，等整改維修合格后再驗(yàn)收收房。寫明因?yàn)橘|(zhì)量不合格和手續(xù)不完善造成房屋延遲交付，業(yè)主有權(quán)追究建筑商、開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任和法律責(zé)任。然后留一份你簽字的收房單的復(fù)印件。作為以后有糾紛時(shí)的法律依據(jù)。這樣建筑商的收房信的性質(zhì)就變成了業(yè)主追究開發(fā)商質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)手續(xù)責(zé)任的通知書了。