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復式一般是公寓里面的一套房子，一般都是二層或許二層以上的結(jié)構(gòu)，樓上樓下有樓梯連接。 別墅的話分為疊加別墅，聯(lián)排別墅，雙拼別墅和獨棟別墅。 疊加別墅跟復式?jīng)]有太大的不同，一般也是兩層的房子，不過帶獨立花園或許天臺和車庫。

聯(lián)排別墅就是上面和下面都沒有別的人家，可是左面和右邊有的，一般帶獨立花園，地下室，天臺和車庫，也有部分不帶的。 雙拼實際上就是兩聯(lián)排，兩套別墅聯(lián)在一同。 獨棟別墅的話就是上下左右都沒有別人的房子，私密性是較好的，一般帶獨立花園，地下室，和車庫，在別墅區(qū)的方位也應該是較好的。

別墅是人類寓居的最終抱負與較高方式。 國土資源部對別墅的界說：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓方式；占地面積又相當大，容積率又十分低。 別墅是包含地下層在內(nèi)的最多三層的獨棟住所方式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：四層單棟洋房、雙拼、聯(lián)排排屋、疊加小高層都是一等住所，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。

復式樓：指的是上下兩層具有相同層高，坐落一個套間內(nèi)的房型或修建。層高的界說是國家制定的而非由開發(fā)商自行界說的。如：有的樓盤開發(fā)商打著復式的旗幟(層高4.9米)，實際上不屬于國家規(guī)定的復式規(guī)范。復式最明顯的特點是樓上樓下都算面積。