發(fā)布時間:2025-05-12 07:22:26
遇上樓上漏水不修的解決要視情況而定:
1、如果是開發(fā)商交付的裝修房防水出現質量問題:
(1)若是開發(fā)商交付的裝修房出現漏水,應當告知樓上,并立即聯系物業(yè)管理公司;
(2)由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質保協(xié)議進行維修。若已經過了質保期,應當讓物業(yè)責令樓上業(yè)主自行維修;
2、如果是樓上裝修時防水處理不合格:
(1)當樓上是毛坯房自行裝修的情況時,應當首先告知樓上鄰居,以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理;
(2)若鄰居不配合,可以聯系物業(yè)管理公司,由其負責與樓上業(yè)主溝通處理。若樓上業(yè)主過物業(yè)拒不配合,應當拍攝照片、視頻等證據,可以通過業(yè)主委員會、社區(qū)干警反應情況。
法律依據:《物業(yè)管理條例》第五十一條
供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位,應當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內相關管線和設施設備維修、養(yǎng)護的責任。
前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要,臨時占用、挖掘道路、場地的,應當及時恢復原狀。
第五十二條
業(yè)主需要裝飾裝修房屋的,應當事先告知物業(yè)服務企業(yè)。
物業(yè)服務企業(yè)應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。