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鋼混結構的樓房更好。

鋼混結構優(yōu)點：

1. 鋼混結構利用鋼筋混凝土和鋼材的結合，具有更高的強度和穩(wěn)定性。這種結構的樓房能夠抵御較大的地震力、風力等自然力量，提高建筑物的安全性。

2. 鋼混結構具有較好的耐久性和防火性能。由于鋼材和混凝土的組合，能夠有效防止腐蝕和老化，延長建筑物的使用壽命。同時，混凝土本身具有一定的防火性能，提高了整體結構的安全性。

3. 鋼混結構具有較好的靈活性和適應性。在建筑設計上，鋼混結構可以提供更大的空間靈活性，方便進行室內布局和改造。此外，鋼混結構還可以根據需求進行定制設計，實現各種復雜的建筑造型。

框架結構缺點：

1. 相對于鋼混結構，框架結構的承重主要依賴梁柱，因此在抗震、抗風性能上可能稍遜一籌。特別是在地震頻發(fā)的地區(qū)，框架結構可能存在一定的安全隱患。

2. 框架結構的外墻和樓板一般采用輕質板材，其隔音效果和耐火性能可能不如鋼混結構。

3. 框架結構在后期裝修和改造時，可能會受到一定程度的限制，因為承重墻的存在可能影響到室內布局的自由度。

綜上所述，鋼混結構在強度、安全性、耐久性和靈活性等方面具有優(yōu)勢，因此鋼混結構的樓房更好。但具體的選擇還需根據地理位置、建筑需求和預算等因素綜合考慮。