新聞資訊
工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)（IDI保險(xiǎn)）：如何制定優(yōu)秀的理賠服務(wù)方案
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 07:20:00
IDI保險(xiǎn)，也稱(chēng)作工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)，主要是為了承保因建筑工程潛在缺陷所引起的主體結(jié)構(gòu)事故，并導(dǎo)致的建筑物物質(zhì)損失。保險(xiǎn)公司將按照合同約定，承擔(dān)因事故引起的修理、加固和重建的費(fèi)用。
作為近年來(lái)國(guó)家政策大力推進(jìn)的工程質(zhì)量險(xiǎn)種，IDI保險(xiǎn)最早于2012年在上海進(jìn)行試點(diǎn)，之后在全國(guó)各省市迅速推廣，成為加強(qiáng)工程質(zhì)量保障體系、有效防范和應(yīng)對(duì)各類(lèi)工程質(zhì)量潛在缺陷風(fēng)險(xiǎn)的重要工具。
IDI保險(xiǎn)的核心目的是通過(guò)保險(xiǎn)手段保障和提高建設(shè)工程的質(zhì)量，提供風(fēng)險(xiǎn)保障服務(wù)，強(qiáng)化社會(huì)服務(wù)功能，為被保險(xiǎn)人提供及時(shí)、便捷、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)維修服務(wù)。實(shí)施IDI保險(xiǎn)不僅釋放了建設(shè)單位資金，還使保險(xiǎn)公司直接承擔(dān)維修責(zé)任，解決了物業(yè)保修金使用中存在的問(wèn)題，緩解了政府部門(mén)直接面對(duì)社會(huì)矛盾的局面。IDI保險(xiǎn)可以說(shuō)是一舉多贏的舉措。
IDI保險(xiǎn)的承保范圍主要針對(duì)因建筑工程內(nèi)在缺陷引起的建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量事故，造成建筑物損壞。保險(xiǎn)期限內(nèi)在，為建筑物出現(xiàn)的主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題和滲漏問(wèn)題等提供風(fēng)險(xiǎn)保障；因工程質(zhì)量不符合強(qiáng)制性建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及合同設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定，及在使用過(guò)程中暴露出的質(zhì)量缺陷而造成的損失負(fù)責(zé)賠償。
保單常見(jiàn)承保范圍包括主體結(jié)構(gòu)整體或局部倒塌，地基產(chǎn)生超出設(shè)計(jì)規(guī)范允許的不均勻沉降，主體承重結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫、變形、破損、斷裂，屋面防水工程、外墻面的防滲漏工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間的滲漏，圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫工程出現(xiàn)影響使用安全的脫落、開(kāi)裂、破損等。
保單承保期限通常為十年，從承保的建筑竣工備案兩年后開(kāi)始起算。建設(shè)工程在竣工備案后兩年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的由施工承包單位負(fù)責(zé)維修。對(duì)于附加險(xiǎn)種承保項(xiàng)目的保險(xiǎn)期限通常為2或5年。
TIS管理風(fēng)險(xiǎn)服務(wù)是指由保險(xiǎn)公司委托專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目工程在各個(gè)建設(shè)階段的工程質(zhì)量潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行辨識(shí)、評(píng)估、報(bào)告、提出處理建議，以有效防范和避免各類(lèi)質(zhì)量事故發(fā)生的服務(wù)活動(dòng)。
如何制定IDI保險(xiǎn)理賠方案，需要考慮理賠處理要點(diǎn)、理賠處理流程、相關(guān)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的確定和職責(zé)劃分、索賠單證、保險(xiǎn)責(zé)任的確認(rèn)等方面。
目前，IDI保險(xiǎn)在國(guó)內(nèi)發(fā)展態(tài)勢(shì)良好，不僅在房屋住宅領(lǐng)域落地，也開(kāi)始向基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域拓展，為我國(guó)的城市和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供了全方位的風(fēng)險(xiǎn)保障。
