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封陽臺算違建嗎
發(fā)布時間：2025-05-11 15:46:05
問題一：自己陽臺封成房子算違章建筑嗎 半封閉式的陽臺是只算一半面積的。如果想封閉起來可以向物業(yè)公司申請，如果物業(yè)允許，就丹算是違章的。關(guān)鍵看你怎么樣圍咯，現(xiàn)在好多家庭都是用鐵藝欄桿加玻璃和防盜網(wǎng)圍欄起來的。但都是經(jīng)過物業(yè)的，為了整棟樓房的美觀
問題二：違建是怎么確立的，城管隊違建的處理依據(jù)什么。我封的陽臺怎么才能不被拆。 1、私自搭建，既影響城市規(guī)劃，也可能影響市容市貌，是屬于違法行為；同時對于你自己的建筑安全也有一定的影響；
2、如果城管已經(jīng)下文，說必須要拆，情況就比較緊急，你已經(jīng)面臨 *** 的風(fēng)險；
3、建議立即申請行政復(fù)議，先拖一下時間；然后立即到城管部門說明情況，表示愿意繳納罰款，補(bǔ)辦各種申報手續(xù)，態(tài)度一定要誠懇；
4、實在不行，可以考慮提前行政訴訟程序，通過法院的協(xié)調(diào)處理。
總之，不要坐等人家來強(qiáng)拆，不然就太辶耍
如有幫助，請采納！
問題三：封陽臺算不算違建 半封閉式的陽臺是只算一半面積的。如果想封閉起來可以向物業(yè)公司申請，如果物業(yè)允許，就不算是違章的。關(guān)鍵看你怎么樣圍咯，現(xiàn)在好多家庭都是用鐵藝欄桿加玻璃和防盜網(wǎng)圍欄起來的。但都是經(jīng)過物業(yè)的，為了整棟樓房的美觀
問題四：把陽臺封上玻璃窗（沒有超出陽臺）算違建嗎？ 封閉陽臺現(xiàn)在還沒有法律管轄，所以算不上違建。要是是無框陽臺只要不是外開就沒事。物業(yè)不準(zhǔn)封閉陽臺主要是為了房子的外觀以及業(yè)主的安全（畢竟現(xiàn)在封閉陽臺還沒有嘩么政策來管理）。一般來說，在小區(qū)封閉陽臺都是由物業(yè)統(tǒng)一用什么顏色的鋁材就可以了。另外還需要裝修公司的執(zhí)照什么的到物業(yè)登記。畢竟還是有些不負(fù)責(zé)的公司質(zhì)量不過關(guān)。封閉陽臺，有框的玻璃厚度規(guī)格必須是5MM，鋁材厚度達(dá)到1.2MM；無框必須達(dá)到8MM，鋁材厚度達(dá)到3MM。且一定得是用的鋼化玻璃（鋼化玻璃有CCC標(biāo)志，也就是國家強(qiáng)制認(rèn)證）。你達(dá)到這個要求，物業(yè)就算是管也好說話了。 如果家里有小孩的話就得注意了。因為無框陽臺內(nèi)開折疊的話會有鋁材的角露在外面。
問題五：陽臺封閉屬于違章建筑嗎 封閉陽臺現(xiàn)在還沒有法律管轄，所以算不上違建。要是是無框陽臺只要不是外開就沒事。物業(yè)不準(zhǔn)封閉陽臺主要是為了房子的外觀以及業(yè)主的安全（畢竟現(xiàn)在封閉陽臺還沒有什么政策來管理）。一般來說，在小區(qū)封閉陽臺都是由物業(yè)統(tǒng)一用什么顏色的鋁材就可以了。另外還需要裝修公司的執(zhí)照什么的到物業(yè)登記。畢竟還是有些不負(fù)責(zé)的公司質(zhì)量不過關(guān)。封閉陽臺，有框的玻璃厚度規(guī)格必須是5MM，鋁材厚度達(dá)到1.2MM；無框必須達(dá)到8MM，鋁材厚度達(dá)到3MM。且一定得是用的鋼化玻璃（鋼化玻璃有CCC標(biāo)志，也就是國家強(qiáng)制認(rèn)證）。達(dá)到這個要求，物業(yè)就算是管也好說話了。
露臺，又稱陽臺、陰臺，是一種從大廈外壁突出，由圓柱或托架支撐的平臺，其邊沿則建欄桿，以防止物件和人落出平臺范圍，是為建筑物的延伸。盡管露臺和陽臺泛指同一種建筑物，但其實兩者有其些微分別，無頂也無遮蓋物之平臺稱露臺，有遮蓋物者之平臺稱陽臺。
問題六：封露臺是違章建筑嗎? 嚴(yán)觸來說算違章了,但有些小區(qū)物業(yè)不去管這些,前提是在物業(yè)那交了相應(yīng)的費用.,有些城市城管會摻與進(jìn)來,畢竟當(dāng)初小區(qū)建筑在整體設(shè)計中樓頂是沒有你加進(jìn)來這些建筑的..城市管理局以及房管局那的備案中也沒有你加進(jìn)來的這些建筑的,說是增送,其實那是公共部分.但在樓宇設(shè)計時這部分只在某一家才能使用得到..因此我們往往誤認(rèn)為那是自家的.因為只有那一家才能進(jìn)得去那地方..但當(dāng)初買房時,售樓人員方便趁早讓業(yè)主下決心購買房屋時,才會誤道業(yè)主說增送這么大的一個陽臺..但我們也認(rèn)為說這是自家的...因為在購買房屋時.,這部分是沒有算進(jìn)你買房屋的面積中的..就算想買只面積,,房管局的備中也是沒有些部分面積算在你家的..只能算作增送部分了,,雖然你有權(quán)使用.但無權(quán)對其進(jìn)行部分改造....如想增加陽光棚時,需相關(guān)部門批準(zhǔn)方可施工..
問題七：自己樓上的露臺封起來做房間算違建嗎 可以問一下小區(qū)物業(yè)管理，跟他們協(xié)商一下，如果物業(yè)不給封，會叫城管來找麻煩的。
問題八：我想問一問封陽臺算違建嗎 一般是不可以封的，要物業(yè)同意
問題九：陽臺左右飄出屬于違建嗎 室內(nèi)隨你造，室外造型外觀不能改，找物業(yè)也沒用，最好不要改，照你的意思，陽臺是懸挑的，改成臥室，增加承重，對結(jié)構(gòu)有影響。
問題十：低層封陽臺算不算違章建筑 違章談不上，最多城管會找點事兒，因為封陽臺的行為畢竟改變了建筑物的外立面，但假如不是在市中心或路邊，通常不會有人去管的。
