新聞資訊
當下買房的十大忠告
發(fā)布時間：2025-05-11 23:41:57
當下買房的十大忠告為不要輕易預估房產、不要輕易選擇公寓、不要選擇溢價的房產、不要讓樣板間迷惑你、不要提前還房貸對沖通脹、不要選三或四線城市的房產、不要選擇老舊的房產、不要總想一步到位的房產、買房要考慮清楚別輕易被迷惑、買房子不是消費是投資。
1、 不要輕易預估房產
買房盡可能地滿足自己需求來選擇，周圍的配套設施非常重要，便利的條件下，即便房子將來不保值，起碼也不會貶值，就算貶值也不會對自己造成諸多不便。這也成為選房的常態(tài)了。
2、不要輕易選擇公寓
房產好不好，看性質，近些年來公寓也不斷崛起，如果真不差這兩個錢，能選住宅選住宅，商業(yè)性的用地和產權最好不要去觸碰，當然除了一線城市，像北、上、廣、深外，這些城市的消費也是有能力負擔起公寓和商業(yè)性質產權的房屋而言。
3、不要選擇溢價的房產
都說買新不買舊，嶄新的不僅是房子。只要是新東西，誰都喜歡，房子也確實一樣。地段好的房產價位都不便宜，甚至因為地段好而溢價。同樣的鋼筋混凝土，價位都不相同。
4、不要讓樣板間迷惑你
買房不僅看周邊配套，還得看戶型、采光。樣板間只會展現房子裝修最好的一面，下意識給你現代化的風格，加速你對房子未來的一些期許和好感，反而讓你忽略了一些實質性的問題，樣板間不會展示給你這些。
5、不要提前還房貸對沖通脹
買房，有些人選擇全款，有些人選擇貸款。很多人不愿意通過貸款來買房，只是覺得自己不愿意欠別人的，當然這樣的思想確實沒有問題。買房確實不一樣，經濟的發(fā)展，物價的上漲，房貸永遠是都是你應該還的那一份額度。
6、不要選三或四線城市的房產
買房盡量靠前選，能選一線，選一線城市。能選二線，選二線城市。城市發(fā)展會給你帶來更多的機遇。城市發(fā)展也是一線帶動二線，二線帶動三線城市?？赡軙性郊墡?，但從來沒有因為三線而帶動一線城市的發(fā)展。
7、不要選擇老舊的房產
因為老舊的房產雖然位置比較好，但是對于年輕人來說，老舊的房產需要后續(xù)進行維修和維護的時間太長了，得不償失不如直接一步到位買個新房產。
8、不要總想一步到位的房產
任何消費都不可能一步到位，只能說短暫或者在一定時間內而到位。買房就如同你在坐公交，先上去再找座位。只要能上去，也就是有合適自己的住房，先買，將來再換。
9、買房要考慮清楚別輕易被迷惑
選擇房子要看大局，比如周邊現有的環(huán)境，結合自己的需求以及當下居住的方便和快捷性來選擇和考慮。畢竟未來的事誰能說得準。
10、買房子不是消費是投資
買房是為了居住，本身也是買房的初衷。但也并非完全如此，買房和租房比起來，買房其實也是一項投資，租房才是消費。
